CBA算出来的比online repayment calculator每个月要多$30多，用了几个不同的calculator都是一样。不知道会是什么原因 ？
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loan agreement里面没有写清楚一个月交多少吗?
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可以看看当时你签的合同，上面有具体的交款金额的。还有一些说明的额外费用。
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网上找loan repayment calculator，有很多，输入贷款额度、年限、rate就可以了
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利率最近变了，还款额度也变了
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利率变了，额外费用应该只有年费，是每年额外交的
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银行利息是按天算的，利息结算日因为周末或者假期有所改变，每个月多多少少是会有点不同的。
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注意天数，每月天数不同还款额不同
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P & I 每月还款数额是一样的
等有空了给银行打个电话问问看
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还款总额是一样的，但是每个月天数不同，P和I的部分就有区别，这个很正常呀。而且随着你越还越多，你每个月还款中，I部分应该越来越小，P应该越来大。
网上calculator都有免责声明的，就给你提供个guide。
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fixed P&I是不变的啊，你看银行的offer/agreement。我的写的很清楚
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i see, thanks
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settle之后利率变化之后，然后才fix 的，和合同上的数额肯定不一样的
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房贷的还贷额，是一个累积的复合利率，数学解释原理就是有个极限的概念，年化的利率换算到每天，或每秒，再记复利。。。
数学家发现e，这个无理数，就解释了一切，大家就差一下e在复利计算中的应用，就明白为什么自己算的和银行算出来的不同了。
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其实就是一个等比序列求和就可以算出每月还款额度。我算过CBA的，没问题。
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额…
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因为你fix的时候已经不是360个月的loan了吧
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考虑到这个因素了，split后一部分还是30年，这个反而和网上计算器算出来的差得多；一部分是29年8个月，这个和计算器按30算出来的几乎一样
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挺奇怪的，错的是fix还是variable
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variable，fix的29年8个月相差$15，variable 30年 相差 $30左右
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variable 一开始就是PI?
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一直是PI，会是因为还是在按最开始PI时候的额度计算还款额吗？
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不会，按比例split的。
或者是因为split和每月扣款差几天？是每月都这样吗
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8月初split的，这个月因为利率变化、split，扣的是另外的数字，感觉不对的是online上写的今后每个月会扣的数字
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好吧…猜不下去了
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