澳洲卫生间的灯开关两个都坏了,14天了,到现在还没

在澳大利亚生活百科




租住的房子里有一个卫生间的灯开关有一个打不开,7.18邮件通知中介公司,没有动静,一周后又催,中介让拍照显示,实在不知道这种情况如何通过拍照显示,不过还是拍了给他,然后又是石沉大海,直到昨天,另一个开关也坏了,这样这个卫生间就彻底不能用了,因为是暗间,不开灯根本看不见。

又发邮件给中介,中介回复说这是brand new的unit,怎么会坏呢?真不知道这是什么逻辑,是新房子,但新房未必用的东西都是好的啊?新的宝马出问题不是一样有吗?

想问大家是否可以用拒付房租的方式催他们尽快维修啊?因为8.5号要付下两周房租了,这样做好不好?似乎我们也没什么好办法去催,他们说要联系当初的builder来看看,那不知道又要到什么时候,这种维修不应该是大楼的物业管理之类嘛?

请大家出出招,谢谢!

评论
你自己写的太委婉不行,到网上找模版,按正规的写。
正规的上面写着什么by law 第几条第几款balabala。。
要那种的发过去给中介,他们就没那么好糊弄。

评论
这个可以算紧急修理,你可以给中介写邮件,说如果一周内再不来的话你就自己找人修理,费用从房租里扣除,看看他们怎么答复

评论

不付房租就是你的错了。你可以去直接中介办公室催他,也可以投诉,但肯定不能不付房租。
另外,如果是线路问题,或者开关问题,房东必须修。但是如果是灯泡坏了,好像是房客自己负责。(说的不一定正确,好像也是从听来的,你可以问问)

评论
你试过换灯泡了吗


评论
换灯泡是房客自己的责任 我查过vic 然后换了灯泡还不工作那你就有告房东去vcat的权利了

评论
双开关的灯,两个开关依次坏了?这个应该是电路问题吧,发email给中介
如果是两个不同的灯,分别坏了,先检查下灯泡

评论
灯泡肉眼可见,可以自己换,包在灯罩里面,就要叫电工来,否则灯罩损坏算谁的?

评论
先换灯泡吧,换灯泡不算维修不归房东管,除非那种内置或者很高需要执照高度的梯子换的灯泡你可以argue
如果不是线路问题,就是灯泡坏了,楼主把人招过来了,中介或房东最后多半会把电工账单给你付,上门就过百吧


评论
拆个别的屋的灯泡替换上先试试,排除掉灯泡问题

评论

当然是让大家帮我这个房客出主意啊

评论

这个我倒没想到,只是自己发的陈述事实的邮件

评论

这个办法我觉得可行,我一会发邮件试一下,倒时候可以把receipt给他们看。谢谢亲

评论
感谢大家的回复,都是很热心的人啊!我也是怕如果不付房租是不是不合适,所以上来问问大家。另外,我这个情况肯定不是灯泡的问题,因为是面板上面的开关问题,开关质量不好,后来全部都卡住,按不下去了。两个卫生间的开关是同样的问题,只是一个还能勉强打开,另外一个房间的两个全部坏掉了。

评论
我也同意你写信和中介说再不行动你自己找人,然后费用房租里扣。我的出租房之前厕所下水慢,我正联系人修时,中介提醒我让我快点处理不然租客可以自己找人修然后bill我。

评论
我之前住的棚顶坏了个大洞第一个月没来修

评论
已经给中介写信说是否可以自己找人修,然后告诉他们多少钱,然后在房租中扣除,在他们同意的情况下,中介回复说不要,因为房子还在under warranty,看样子是要一定要联系到builder了,我不知道要等到猴年马月了,貌似builder都很慢。

评论

那你就说自己因为对方的缘故,无法使用房子的全部功能
问能不能这几个星期房租discount
问一下呗,反正也不损失什么

评论
今天中介联系的builder方面的电工终于来把坏的开关换了,并且说这个大楼他已经换了十几个unit了,完全brand new的房子可见质量如何?他居然说因为made in china,我可不高兴了,怼了他几句,虽然心里明白其实是事实。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

生活百科

生活百科

为了拯救经济,我认为每周只工作四天。

澳大利亚我觉得人工智能时代,不需要那么多不如机器聪明的平庸之人去工作,尤其是一些小白领。 所以,现代人越工作,经济就越差,因为工作并不能促进消费,只能是无用功或者生产出很多 ...

生活百科

浮动地板及其对地毯的影响?

澳大利亚O.P. 所以我要租一个有地毯的地方,地毯相当旧,我猜至少有 10 年了,但我最近住的地方有浮动地板,我发现它们非常适合吸尘和清洁。 正在考虑买一些铺在现有地毯上。 我记得很多个 ...

生活百科

保温棚/车间

澳大利亚O.P. 我刚刚购买了一间车间,现在面临着对其进行隔热的任务。 我做了一些研究,正在考虑这一点。 对于墙壁。腰带(我想就是这个词)是 65 毫米,所以选择使用 40 毫米箔板。箔板在 ...

生活百科

不挖围栏

澳大利亚O.P. 由于我们蹒跚学步的孙子,我们需要在后院放置一些栅栏(从我们的花园到露台有一个小落差(60厘米),还有砖砌台阶。我们已经跌倒过一次了... 我们正在考虑建立一个相当临时的 ...

生活百科

楼上卫生间漏水

澳大利亚O.P. 大家好, 在对相对较新的联排别墅(4 年历史)提出一些建议后,出现了水从楼上淋浴进入地毯和墙壁的问题。 它似乎在瓷砖下移动,从门口泄漏到地毯上,损坏了门框、石膏等。 ...

生活百科

Powerpal 优惠:将燃气热交换为逆循环?

澳大利亚O.P. 大家好, 我通过 Powerpal 应用程序遇到了一项交易,该应用程序提供用多头逆循环装置取代燃气管道加热装置,可节省相当可观的费用(最多可节省 9000 美元) 12k 系统)。在过去 ...

生活百科

带 IOS 通知的信箱邮件传感器

澳大利亚O.P. 嘿伙计们, 只是想知道是否有人有任何使用现成或 DIY 传感器的经验,这些传感器可以放入我的信箱中,当邮件放入投递口时,它会向我的 iPhone 发送通知? 我认为连接到我的 WiFi ...

生活百科

系统监控/网络中的 Fronius Symo 循环

澳大利亚O.P. 我正在使用此 Fronius 运行自动 H/W 切换系统,但无法访问数据管理器/设置来更改何时通过该 12V 信号打开 SSR 继电器。元素是2400W,这是设置之一,但无法访问。 以前很简单,打开F ...

生活百科

HWS 泄压装置应泄漏多少水?

澳大利亚O.P. 按照标题 - 新系统。 400L Rinnai。 每天超过2L。 这是正常量吗? 评论 这些人说这要看情况,但向上到 12 升。 Rheem 说: 在每个加热期间,阀门可以通过排水管排出一定量的水。此数量 ...

生活百科

恩吉的恶作剧

澳大利亚O.P. 大家好, 自从从 Simply Energy 过渡到 Engie 以来,我发现我的用电量数据发生了一些奇怪的情况,我想知道是否有人经历过类似的情况。 我首先注意到,当我切换到 Engie Portal 时,它明 ...

生活百科

蓝色优先

澳大利亚O.P. 大家好.. 我刚刚浏览了 energy made easy 网站,发现了一个新的 SA 提供商。费率相当不错,但如果您有太阳能,绝对不是您会选择的提供商。 考虑到目前可用的情况,费率似乎相当不错 ...

生活百科

提高挡风板房屋的热性能

澳大利亚O.P. 我正在寻求改善我家的热性能。 这是一座旧的挡风板房屋。天花板采用吹气产品完全隔热,看起来性能非常好。 夏季散热效果相当好,但冬季性能明显较差。 易于做到: - 地板下隔 ...

生活百科

太阳能逆变器有Wifi但不能上网?

澳大利亚O.P. 寻找最终带有电池的中小型太阳能系统。我想要的只是简单的家庭自动化,通过逆变器输入有关可用功率的信息。我不希望逆变器将数据发送到外部服务器,然后强迫我下载应用程序 ...

生活百科

SPT黑骑士

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,想用电动热泵系统替换旧的燃气热水系统。 2人家庭,最多可同时入住4人,设有3间浴室。我没有资格获得维多利亚州政府的退税,只有联邦的退税。我刚刚得到报价 ...

生活百科

电源不工作,没有热水

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好,寻找一些周末帮助,因为我们目前没有热水。 我们安装了一个集电继电器,用于与电热水一起使用。 今天早上,我试图通过关闭热水断路器然后再次打开( ...

生活百科

Apricus太阳能热水

澳大利亚O.P. 该系统最初安装时没有热阱,并且运行良好多年。 现在,晚上水会被虹吸到屋顶并冷却水箱中的热水。 当地的太阳能热水管道工安装了热阱和新的止回阀,但无法弄清楚为什么在最 ...

生活百科

GenZ 48Vdc 2RU 3Kwh LFP 电池

澳大利亚O.P. 有人安装了这些机架式电池吗?它们有什么用吗,因为我已向我推荐这些电池来更换目前已达到使用寿命的现有凝胶装置。 评论 嗨,Freeby,我的架子上有 4 个这样的东西。我认为它 ...