澳洲求助!!合租房客鬼佬赖在家里走不了,怎么办

在澳大利亚生活百科




我朋友之前从中介手中整租了两室一厅的房子,后面找了两个鬼佬合租,房子在1月份到期,提前发了notice,结果不搬。报警了5次也不管用,今天到仲裁法院也没有办法赶走他们,大家有没有什么好的办法? 还有房子钥匙已经还给中介了,这两个赖皮住宿所产生的费用房东将来会起诉到我朋友头上么?谢谢大家

评论

你朋友以后租房会很难,因为名字会上中介黑名单

赶走他们是房东和中介的事情了,他们会上庭请法警来赶人,但你朋友的租房信誉算是毁了


评论
你朋友要背锅了,二房东好像本身就不合法

评论
二房东完全没保障的。
你跟中介租的房子,别人住进来,也必须跟中介签合同,否则什么都是算到签合同的这个人头上。

评论

他搬到自己买的房子里了,关键是律师说中介可以一直要求收租,这是诈唬他呢还是真的啊?

评论

是的

评论

那假如鬼佬住到年底,那房东会问他所要这一年的房租么?合法么?

评论

是的,赶走房客以前的租金损失等,都是你朋友要付的,如果他没钱。仲裁庭会要求他分期付款

评论

那没别的办法赶出去了么?

评论

合法,但你朋友有权起诉那个房客。要他付钱给他,但你朋友必须要有分租的合同以及房客的身份资料才能起诉

评论

没有,只有等中介上了Tribunal以后,由法警去赶人

评论

合同和资料都有,仲裁庭说现在两面交换证据,四月份再开


评论
不能把租约转到合租的租客吗?对方总要付房租的吧

评论

一个失业,一个有工作,三十多岁。一月份就不负了。看我那个朋友好欺负,他和中介合同到期要退房,鬼佬想赖着不走

评论

提了、鬼佬不接合同,说白了就想赖着不交房租

评论


上黑道吧 正常手续就算赶走你朋友也会有不小的经济损失,还不知道会不会留下什么不好的记录

评论

没路子呀

评论

看你在哪个州,南澳是法警sheriff

评论

nsw


评论

croydon park


评论

关键钥匙中介已经收走了,他还能进房间么?

评论
钥匙还早了,不然可以直接换锁

评论

对啊

评论
那个 我是被欺负过的房东
说句实话 你朋友最多就是上个租房黑名单
但他已经买房就没有影响的了
里面的人 最后警察会来赶的 钱你朋友不理会就好了
房东没办法的 我第一任房客让我房租加修房子的费用亏了一万多

评论
我也只能自认倒霉 和保险公司协调
最后自己承担了不到一万的费用


评论
穿鞋的怕光脚的
能不砸房子安稳的走就万幸了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

生活百科

生活百科

为了拯救经济,我认为每周只工作四天。

澳大利亚我觉得人工智能时代,不需要那么多不如机器聪明的平庸之人去工作,尤其是一些小白领。 所以,现代人越工作,经济就越差,因为工作并不能促进消费,只能是无用功或者生产出很多 ...

生活百科

浮动地板及其对地毯的影响?

澳大利亚O.P. 所以我要租一个有地毯的地方,地毯相当旧,我猜至少有 10 年了,但我最近住的地方有浮动地板,我发现它们非常适合吸尘和清洁。 正在考虑买一些铺在现有地毯上。 我记得很多个 ...

生活百科

保温棚/车间

澳大利亚O.P. 我刚刚购买了一间车间,现在面临着对其进行隔热的任务。 我做了一些研究,正在考虑这一点。 对于墙壁。腰带(我想就是这个词)是 65 毫米,所以选择使用 40 毫米箔板。箔板在 ...

生活百科

不挖围栏

澳大利亚O.P. 由于我们蹒跚学步的孙子,我们需要在后院放置一些栅栏(从我们的花园到露台有一个小落差(60厘米),还有砖砌台阶。我们已经跌倒过一次了... 我们正在考虑建立一个相当临时的 ...

生活百科

楼上卫生间漏水

澳大利亚O.P. 大家好, 在对相对较新的联排别墅(4 年历史)提出一些建议后,出现了水从楼上淋浴进入地毯和墙壁的问题。 它似乎在瓷砖下移动,从门口泄漏到地毯上,损坏了门框、石膏等。 ...

生活百科

Powerpal 优惠:将燃气热交换为逆循环?

澳大利亚O.P. 大家好, 我通过 Powerpal 应用程序遇到了一项交易,该应用程序提供用多头逆循环装置取代燃气管道加热装置,可节省相当可观的费用(最多可节省 9000 美元) 12k 系统)。在过去 ...

生活百科

带 IOS 通知的信箱邮件传感器

澳大利亚O.P. 嘿伙计们, 只是想知道是否有人有任何使用现成或 DIY 传感器的经验,这些传感器可以放入我的信箱中,当邮件放入投递口时,它会向我的 iPhone 发送通知? 我认为连接到我的 WiFi ...

生活百科

系统监控/网络中的 Fronius Symo 循环

澳大利亚O.P. 我正在使用此 Fronius 运行自动 H/W 切换系统,但无法访问数据管理器/设置来更改何时通过该 12V 信号打开 SSR 继电器。元素是2400W,这是设置之一,但无法访问。 以前很简单,打开F ...

生活百科

HWS 泄压装置应泄漏多少水?

澳大利亚O.P. 按照标题 - 新系统。 400L Rinnai。 每天超过2L。 这是正常量吗? 评论 这些人说这要看情况,但向上到 12 升。 Rheem 说: 在每个加热期间,阀门可以通过排水管排出一定量的水。此数量 ...

生活百科

恩吉的恶作剧

澳大利亚O.P. 大家好, 自从从 Simply Energy 过渡到 Engie 以来,我发现我的用电量数据发生了一些奇怪的情况,我想知道是否有人经历过类似的情况。 我首先注意到,当我切换到 Engie Portal 时,它明 ...

生活百科

蓝色优先

澳大利亚O.P. 大家好.. 我刚刚浏览了 energy made easy 网站,发现了一个新的 SA 提供商。费率相当不错,但如果您有太阳能,绝对不是您会选择的提供商。 考虑到目前可用的情况,费率似乎相当不错 ...

生活百科

提高挡风板房屋的热性能

澳大利亚O.P. 我正在寻求改善我家的热性能。 这是一座旧的挡风板房屋。天花板采用吹气产品完全隔热,看起来性能非常好。 夏季散热效果相当好,但冬季性能明显较差。 易于做到: - 地板下隔 ...

生活百科

太阳能逆变器有Wifi但不能上网?

澳大利亚O.P. 寻找最终带有电池的中小型太阳能系统。我想要的只是简单的家庭自动化,通过逆变器输入有关可用功率的信息。我不希望逆变器将数据发送到外部服务器,然后强迫我下载应用程序 ...

生活百科

SPT黑骑士

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,想用电动热泵系统替换旧的燃气热水系统。 2人家庭,最多可同时入住4人,设有3间浴室。我没有资格获得维多利亚州政府的退税,只有联邦的退税。我刚刚得到报价 ...

生活百科

电源不工作,没有热水

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好,寻找一些周末帮助,因为我们目前没有热水。 我们安装了一个集电继电器,用于与电热水一起使用。 今天早上,我试图通过关闭热水断路器然后再次打开( ...

生活百科

Apricus太阳能热水

澳大利亚O.P. 该系统最初安装时没有热阱,并且运行良好多年。 现在,晚上水会被虹吸到屋顶并冷却水箱中的热水。 当地的太阳能热水管道工安装了热阱和新的止回阀,但无法弄清楚为什么在最 ...

生活百科

GenZ 48Vdc 2RU 3Kwh LFP 电池

澳大利亚O.P. 有人安装了这些机架式电池吗?它们有什么用吗,因为我已向我推荐这些电池来更换目前已达到使用寿命的现有凝胶装置。 评论 嗨,Freeby,我的架子上有 4 个这样的东西。我认为它 ...