哪的人？
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先看看你的中介有什么建议，再看中介的建议里面有没有让你不满意的地方，就提出好了
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这些都是损失，找油漆工，地毯工，木工， 来看一下， 给个报价，按照报价，让租客陪， 不陪就告到 fairtrading or VCAT, 走正常程序。
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祝一切顺利。
这些都是出租房常有的问题， 楼主别太当回事儿， 澳洲这边好在有相关的民事仲裁程序，按程序走， 就问题不大。
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走保险是否可行？
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楼主你个老房东居然不知道地毯7年后价值为0，地板15年后价值为0？
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这租客目前看起来还可以，别太贪把人家当傻子耍，结果自己损失大了去。
之前收据都有留着？地毯你们用了三年， 他们搬进来两年那么索赔最高额度是收据数额*（2/7）*破坏面积的%。 地板同样，收据数额*（13/15）*破坏面积%。 其他问题找油漆工就可以。 欠的租金如果租客不同意你不能直接从bond里扣， 这个要走法庭。 花园变差你不能赖给租客，没规定可以要求人家义务帮你维持。 玻璃没擦，只要不是上面有乱涂东西也没法要求人家。屋顶积灰倒是他们没清理干净，这里可以扣一点。
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还好完美解决了
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LZ 遇见的租客还是很靠谱的。没啥可气的了，运气很好！
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碰到过租客想签两年可中介只给签一年。
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租客不想每年搬家，又怕你第二年涨租金？
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澳洲的男的比女的靠谱。见过很多澳女都是难对付的人。
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这么大house才租700一周，不是悉尼吧
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