澳洲关于离婚时房产分割问题

在澳大利亚生活百科




好像没有法律的栏目,不知是否担心误导TX,前两天在这里看到一位TX发帖子咨询离婚时的房产分割问题,后来可能担心被更多人知道所以发帖人就将帖子删了。不过这位发帖人遇到的问题就是我可能面临的,所以,我也要向各位TX咨询一下如何面对遇到的困境。我也是当年在国内找的老婆,来到澳洲以后也生了孩子,最近因为种种原因过不下去了,对方天天闹着要离婚,让我不胜其烦,具体原因就不细说了,反正是各有各的过错,清官难断家务事。现在面临的问题和那位发帖人的情况基本类似,就是父母辛辛苦苦攒了一辈子钱给我买了房子,落在我的名下,我也通过这里的律师起草了借款协议,答应按约定利率支付给父母本息。现在问题是,如果离婚时分割财产,按照澳洲法律会照顾女方的利益,可是这样一来我父母-债权人的利益如何保证呢?就像银行贷款,是否要归还呢?如果房子归了女方,那她是否要负责偿还父母的借款呢?有的TX说可以将房子买了,本金还给父母,升值部分按比例分配,这是不是一种可以接受的方式呢?现在房子升值大约20万,这部分由两人或加上孩子分配,借款的本金还给父母,以归还父母的血汗钱。请各位有经验,有见识的TX费心指点,真是可怜天下父母心,孩儿不孝,连累父母,真是惭愧啊。多谢了

评论
搬运工很累哦.

留给专业人士回答吧

评论
挻同情楼主的,这事摊谁头上都够心烦的了,不但是感情问题,同样牵扯到父母的经济真是让长辈们也跟着操心了。

评论
歪楼了,这论坛哪有点正面帖子啊。
阳光的,幸福家庭一类的,不是炫富种草类的

评论
会先把你借父母的那部分扣掉,然后再分。假设你借你父母的那份协议能得到法律承认的话

评论
楼主有没有证据,证明你有还利息?比如说,每月银行转账,没有的话,很难。

评论
看你和她的收入和在领养孩子方面等问题,
一个同事的亲戚是室内设计的,其妻子没有工作专职带孩子,离婚时,那个室内设计的也失业了6个月,但那个妻子找了个很好的律师,所以,房产都归妻子,而且室内设计还要支付一笔巨额来支付将来她和孩子的开销。。。所以。。。律师很重要

评论

我们基本上都是现金收入,而且不是高收入人士,平时能维持基本生活,根本不足以支付首期款,因此买房子只能靠父母,父母有汇款到澳洲我账户的汇款单。

评论
按照我的理解,LZ跟父母的借款协议,定性为个人借款还是夫妻共同债务,是问题的关键。不清楚你们具体怎么签的,所以,没办法给你更多意见

评论

当时是请律师起草的借款协议,由我一个人签署的,因当时老婆刚从国内过来,看不懂英文,律师做了见证,还找了两个人做了见证,房子在我的名下,这是当时的具体情况。请TX费心指教,多谢

评论
当时已婚?签字是老婆在场否?知情否?同意否?如果知情且同意,有证据否?

我能理解你作为子女不想父母蒙受损失,但作为一个妈妈,我也希望你能体谅你老婆以后独自抚养孩子的不易。离婚,没有谁是赢家。

如果我没猜错,你跟老婆动了离婚的心思,但还没把离婚搬上日程摆到桌面。。。觉得在财产问题上还是先下手为强。。。能协议还是协议吧,如果要上庭,按照澳洲的法律体系,离婚财产纠纷判决结果,真地跟律师给力不给力有很大关系。同时也意味着,律师费会是一笔很大的数目。

评论
跟帖了解一下

评论

一旦上庭,如果没有证据显示你付利息的话,会当做赠与,楼上说得很对,还是协商吧。

评论

谢谢TX的热心指点,当时是已婚,否则不会将她办到澳洲,签字时老婆不在场,她在上班,但是钱是父母出的,算是借钱这个情况她是知道的,也没有提出过什么。至于证据,当时谁也没有想到有这一天,只有律师起草的借款协议算是当时的书面证据,你说的情况我也都知道,真是无可奈何,可怜父母一辈子的积蓄啊。

评论

再次谢谢TX的费心,是的,双方都有所表示,但还没采取行动,主要是对方受父母,特别是丈母娘的挑唆。我还想请教一下,如果父母先起诉我借款问题,能否将房产判给父母,或至少将本金还给父母,升值部分留给我,将来和对方分配呢?就是先打财产官司,然后如果真离婚的时候再打离婚官司呢?请费心指点,多谢了。

评论

再次谢谢TX的费心,是的,双方都有所表示,但还没采取行动,主要是对方受父母,特别是丈母娘的挑唆。我还想请教一下,如果父母先起诉我借款问题,能否将房产判给父母,或至少将本金还给父母,升值部分留给我,将来和对方分配呢?就是先打财产官司,然后如果真离婚的时候再打离婚官司呢?请费心指点,多谢了。

评论

再次谢谢TX的费心,是的,双方都有所表示,但还没采取行动,主要是对方受父母,特别是丈母娘的挑唆。我还想请教一下,如果父母先起诉我借款问题,能否将房产判给父母,或至少将本金还给父母,升值部分留给我,将来和对方分配呢?就是先打财产官司,然后如果真离婚的时候再打离婚官司呢?请费心指点,多谢了。

评论
LZ协商是正道, 能不上法庭就不要上, 对你们俩都是一场赌博。
而且,费心费力费银子,得不偿失。   俩人协商签署财产分割协议。  总会有办法是双方妥协的。


评论

谢谢TX好心指点,我会尽力去协商,就怕对方知道澳洲法律对妇女的保护,胃口太大,一口将我吞下,真是愁人啊,遇人不淑,肠子都悔青了

评论
希望可以和平解决

评论
lz一番苦心把女方从国内办过来结果还要人财两失,

poor investment

评论
没办法,你们的收入都是现金收入,这样以后孩子的抚养费很没保障,所以我认为你老婆会尽量再离婚时争取更多的财产,协商起来有一定难度。

评论

谢谢TX提醒,父母和我先打财产官司有可能吗?就是父母根据当时的借款协议追讨借款。谢谢指点。

评论
lz如果离婚,你老婆一个人带孩子也不容易,多给就多给点吧,她因该也不会狮子大开口吧。。。最好能协商解决,不然钱都给律师赚去了,这些律师费还不如给孩子买奶粉呢

评论

有那么麻烦吗? 难道现在你们的财产已经冻结?
如果没有, 你就先下手为强, 把欠你父母的款直接转回给他们, 然后再办离婚呗。

评论
虽然不是法律人士,但觉得除非当初的借款协议是夫妻俩一起签的,不然很可能是作为个人债务的。

知道有人是先在澳洲买的房子,已经居住还贷好几年之后才回国结婚,带老婆过来,生了孩子,2年后离婚(女方估计就是个骗PR的). 最后房子归女方,男方再付抚养费,挺惨的。

评论
LZ觉得遇人不淑,LZ老婆可能一样的感觉呢。不是每个人都对澳洲绿卡趋之若鹜的。LZ不要老把责任推给岳父岳母,也多从自身和自己父母身上找找原因吧。比起几年的青春,单身妈妈的不易,一张绿卡又算得了什么?尤其是那种国内本来有不错的学历和工作,到了澳洲啥都没有需要从头再来的女性。。。

抱歉,因为感同身受,所以我有点judgemental了。也许LZ确实已经尽力了。

评论
唉,一声叹息。
你们的婚姻是在国内还是澳洲登记的?
如果是国内,就尽量再国内解决。

评论
说点正经的吧。就算你父母起诉,房子判给他们。你老婆也可以说你转移财产,从而将财产冻结。再没有最后判决之前,个人是不可以私下处理资产的。
我不是专业律师,而且,case跟case不一样,我怕给你出了歪招儿,反倒让你以后受累变得被动。如果真想保住房子。带齐所有资料,列好想问的问题,花点钱找专业律师办理吧。第一次咨询都是免费的。别折腾半天,该花的不该花的都花了,最后全是无用功,甚至给自己以后的信用、孩子探视问题上,都留下隐患。

每个人为达到目的所能承受的底线是不同的。君子有所为有所不为。希望你和你父母多为未成年的孩子想想。实在不行,各退一步,把房子留给你们的孩子吧。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

生活百科

生活百科

为了拯救经济,我认为每周只工作四天。

澳大利亚我觉得人工智能时代,不需要那么多不如机器聪明的平庸之人去工作,尤其是一些小白领。 所以,现代人越工作,经济就越差,因为工作并不能促进消费,只能是无用功或者生产出很多 ...

生活百科

浮动地板及其对地毯的影响?

澳大利亚O.P. 所以我要租一个有地毯的地方,地毯相当旧,我猜至少有 10 年了,但我最近住的地方有浮动地板,我发现它们非常适合吸尘和清洁。 正在考虑买一些铺在现有地毯上。 我记得很多个 ...

生活百科

保温棚/车间

澳大利亚O.P. 我刚刚购买了一间车间,现在面临着对其进行隔热的任务。 我做了一些研究,正在考虑这一点。 对于墙壁。腰带(我想就是这个词)是 65 毫米,所以选择使用 40 毫米箔板。箔板在 ...

生活百科

不挖围栏

澳大利亚O.P. 由于我们蹒跚学步的孙子,我们需要在后院放置一些栅栏(从我们的花园到露台有一个小落差(60厘米),还有砖砌台阶。我们已经跌倒过一次了... 我们正在考虑建立一个相当临时的 ...

生活百科

楼上卫生间漏水

澳大利亚O.P. 大家好, 在对相对较新的联排别墅(4 年历史)提出一些建议后,出现了水从楼上淋浴进入地毯和墙壁的问题。 它似乎在瓷砖下移动,从门口泄漏到地毯上,损坏了门框、石膏等。 ...

生活百科

Powerpal 优惠:将燃气热交换为逆循环?

澳大利亚O.P. 大家好, 我通过 Powerpal 应用程序遇到了一项交易,该应用程序提供用多头逆循环装置取代燃气管道加热装置,可节省相当可观的费用(最多可节省 9000 美元) 12k 系统)。在过去 ...

生活百科

带 IOS 通知的信箱邮件传感器

澳大利亚O.P. 嘿伙计们, 只是想知道是否有人有任何使用现成或 DIY 传感器的经验,这些传感器可以放入我的信箱中,当邮件放入投递口时,它会向我的 iPhone 发送通知? 我认为连接到我的 WiFi ...

生活百科

系统监控/网络中的 Fronius Symo 循环

澳大利亚O.P. 我正在使用此 Fronius 运行自动 H/W 切换系统,但无法访问数据管理器/设置来更改何时通过该 12V 信号打开 SSR 继电器。元素是2400W,这是设置之一,但无法访问。 以前很简单,打开F ...

生活百科

HWS 泄压装置应泄漏多少水?

澳大利亚O.P. 按照标题 - 新系统。 400L Rinnai。 每天超过2L。 这是正常量吗? 评论 这些人说这要看情况,但向上到 12 升。 Rheem 说: 在每个加热期间,阀门可以通过排水管排出一定量的水。此数量 ...

生活百科

恩吉的恶作剧

澳大利亚O.P. 大家好, 自从从 Simply Energy 过渡到 Engie 以来,我发现我的用电量数据发生了一些奇怪的情况,我想知道是否有人经历过类似的情况。 我首先注意到,当我切换到 Engie Portal 时,它明 ...

生活百科

蓝色优先

澳大利亚O.P. 大家好.. 我刚刚浏览了 energy made easy 网站,发现了一个新的 SA 提供商。费率相当不错,但如果您有太阳能,绝对不是您会选择的提供商。 考虑到目前可用的情况,费率似乎相当不错 ...

生活百科

提高挡风板房屋的热性能

澳大利亚O.P. 我正在寻求改善我家的热性能。 这是一座旧的挡风板房屋。天花板采用吹气产品完全隔热,看起来性能非常好。 夏季散热效果相当好,但冬季性能明显较差。 易于做到: - 地板下隔 ...

生活百科

太阳能逆变器有Wifi但不能上网?

澳大利亚O.P. 寻找最终带有电池的中小型太阳能系统。我想要的只是简单的家庭自动化,通过逆变器输入有关可用功率的信息。我不希望逆变器将数据发送到外部服务器,然后强迫我下载应用程序 ...

生活百科

SPT黑骑士

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,想用电动热泵系统替换旧的燃气热水系统。 2人家庭,最多可同时入住4人,设有3间浴室。我没有资格获得维多利亚州政府的退税,只有联邦的退税。我刚刚得到报价 ...

生活百科

电源不工作,没有热水

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好,寻找一些周末帮助,因为我们目前没有热水。 我们安装了一个集电继电器,用于与电热水一起使用。 今天早上,我试图通过关闭热水断路器然后再次打开( ...

生活百科

Apricus太阳能热水

澳大利亚O.P. 该系统最初安装时没有热阱,并且运行良好多年。 现在,晚上水会被虹吸到屋顶并冷却水箱中的热水。 当地的太阳能热水管道工安装了热阱和新的止回阀,但无法弄清楚为什么在最 ...

生活百科

GenZ 48Vdc 2RU 3Kwh LFP 电池

澳大利亚O.P. 有人安装了这些机架式电池吗?它们有什么用吗,因为我已向我推荐这些电池来更换目前已达到使用寿命的现有凝胶装置。 评论 嗨,Freeby,我的架子上有 4 个这样的东西。我认为它 ...