澳洲请问下大家，如果我已经住进问中介租的房子里

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请问下大家，如果我已经住进问中介租的房子里， 但却在realestate网上看到我这间公寓房间在卖，请问是合法的吗？还是说其实已经侵犯了我的权益了？（因为之前有接到门禁电话，那人说要来看房，我当初以为是骗子，或者进来推销什么的）。 现在发现，我这间房间确实委托给中介来卖了，估计是房主的意思，但是另一个中介之前却租给了我，并且已经签了合同到明年2月份。请问现在我应该怎么办呢？

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可以卖的

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那是不是他们就可以在我不在的时候开门进来看房吗？我觉得那天如果我不在家，没接到那门禁电话，估计他们就进来了。。。租给我房的中介，也没有和我说过这事。

那如果卖掉了，我是不是还是可以按照合同住到到期为止吧？

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你可以住到合同期满的

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中介应该通知你什么时候带人来看

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好的。谢谢

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如果房子卖掉了的话，你的房东是有权利提前一个月通知你搬家的。。。这个可以打电话到fair trading去问。

既然房子开始卖了，会有很多的inspection，你必须要给人看的。。。所以嫌麻烦的话，可以开始找房子搬家提前终止租房合同。。。可以打fair trading的电话去确认。。。

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对啊。租给我房的中介没有和我说过，那天莫名其妙就接到门禁电话，一头雾水，我觉得肯定是骗人的，就把他打发走了。

不过想想也太恶心了，我才刚搬进来，就卖房，如果我知道要卖房我就懒得租进来了，还要时不时有人来看房，难道只能自认倒霉了？。。。

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  房东可以卖。

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我才搬进去没几天。我晕死。。。如果我现在提出终止合同，现任中介会同意吗？还是要和他们周旋。太恶心了

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网站在这里：

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... enting_a_home.page?

你可以查一下细节。

不想查的话，就直接打电话问，看能不能终止合同，需要给房东多久的notice。。。

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[quote]江北 发表于 2014-4-5 23:43
网站在这里：



谢谢你。如果我不搬，可以一直住到合同结束吗（如果下任房东也是出租的话）。但是又想搬走，谁知道到底要卖到什么时候，如果卖快点也算了，如果一时半会卖不出去，我就等于时时刻刻都被监视着的感觉，时不时就有人来看房

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我以前查过的，但是不记得细节了。。。打电话去问是最简单的方法，你可以先有个底子，可以怎么做。。。

卖房的过程中被开发房子，对租客来说，是很恼火的事情。。。

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好的。先谢谢你了。
太惨了我，简直被中介忽悠，之前这间房间空了起码有2个多月了，都没见卖房（因为当初刚好也在浏览realestate买房）。然后现在我刚上周搬进来，没几天就接到门禁说看房的电话，一头雾水，今天想起来自个去一查，果然在卖房。太恶心了。鄙视现任的中介还有现任房东

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任何人按门铃要求看房你都可以拒绝的。你的中介必须先给你书面说明：房子在卖，会安排中介inspection。否则，可以拒绝任何来访。。。

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好的。因为第一次那天确实不知道情况，还天真的以为是进来塞广告或者推销什么的，用看房的名义。。。然后自己也比较注重细节，我就自个去查了，果然在卖。但是到目前，现任中介都没有发邮件来告诉我这件事。

如果之后他们和我说了，是不是不管谁来看，什么时间来看，来看多少次，我都要给他们进来吗？

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不是，，，，，如果有租客的话，房东应该在最少骚扰租客的原则上安排inspection，每周一次，一次半个小时，差不多这个就是标准，，，时间由租客跟房东协商。。。

如果没有接到你的租房中介给你的paper，你可以拒绝任何看房的要求。。。如果对方硬闯，你可以打电话报警。。。

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好的。太感谢你了告诉我这些，因为都不清楚这种情况我应有的操作手段和方法。

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同意

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我就在租房期间 ，房子被卖了，期间房东都没有过来看过房，只有中介出现了一次测量了一下，当时已经没合同了，新房东就提早NOTICE涨价，之后租了几个月就买房闪人

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希望我这个也赶紧卖出去吧。不过我才刚签的合同 实在也不想搬了

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刚签完合同你就不用搬了 合同履行完了他才可以赶你，还要提前2个月

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希望如此。太感谢你了

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你有fixed term lease可以住到合同结束的
买了你房子的新房东会带着租约一起的
你可以仔细看一下你的租房合同条款，应该有提到中介带人来inspection
我当时也遇到这个问题
一般是1周2次inspection是合理的，但要和你事先商量决定时间才可以
中介不可以随便就开门进你家的

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好的。非常感谢你的回复
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