朋友刚到澳洲不久,不到一年.目前住的地方是私底下跟房东租的,信件,驾照地址都是目前这个地方的地址.
最近因为另外一个房客很吵,房东不大理,沟通多次问题也无法解决.所以朋友想搬.而且经过这种share的经历后,朋友打算自己跟agent租,不再跟其他人share.
但现在有一个问题,就是,在跟房东沟通的过程中,朋友跟房东算是吵了一架,所以估计reference是没戏的了.而且朋友也想租到新的地方后再跟房东讲.所以请教一下,这种情况应该如何操作?中介那边的reference可以如何解决?
另外,朋友虽然来了澳洲差不多一年,但是最近才开始工作,这个会有影响吗?
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你朋友工作是正式的吗？是否有pay slip或者老板愿意给书面证明你朋友在他那儿工作吗？
如果答案是yes的话会对租房有帮助
现在应该属于比较容易租房的时间段，学生假期，好多人都回国了。
关于租房，要解决没有ref的问题，首先要提供所有能提供的文件，护照驾照，银行statment，最好有较多的银行存款，工作证明等。有车的话也要提供车的资料。
租房时要看竞争者是否多，人少的话相对希望大些，如果势在必得，可有两种办法。一，给房东涨房租，比如每周多付5块。
二，愿意一次性缴纳3个月甚至半年的房租。这样才有可能让中介或房东选择把房子租给你。
以上希望对你朋友有帮助
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可以说之前都是住朋友家，没租房，所以没ref
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也想过这样子的方法.中介会去查朋友现在住的地方是谁的吗?毕竟所有的信件都是现在的地址的.
朋友从国内过来,玩了一阵子,找工作也找了一阵子.虽然现在这个工作是permanent的,但工作了才大概3个月.不知道这个会不会有影响.
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can give the agent your working referee.... such as your colleague....
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有工资条什么的一样有效
或者可以一次性付清三个月的房租，也是个好主意
我们有一次租房，还没找到工作，有以前房东的ref
填了两个申请表，提出一次性付清三个月的房租
第一家房主拒绝了，说除非付半年。呸，合同才是半年的好不？我们就没再考虑这个
另外一家agent办事效率太低，我们当时急着搬家，说房主还没看过所有申请者的资料blabla
后来我们火速租好了房子，房租就是正常的两周一结
都住进去了，那边告诉我说申请通过了
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你就当是他的房东不就好啦，他不告诉中芥，中芥怎么知道他以前住哪里。
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unsw这不需要如果你是学生之类年纪不太大，只要银行的钱有个几万，没太多人竞争就行
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这个是啥作用?
不是一定要之前的租房ref吗?
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中介不是有个database吗?
下次他再搬的时侯,俺已经不住现在的地方,他咋办?
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not really....they will call your colleague to check whether you work in that company and how much you earn....
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unsw?
这个没看懂.
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薪水这个事情估计同事是不会知道的吧.
HR一般肯干这活吗?
朋友是有payslip的.
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even you have the payslip, they still call your supervisor or who ever you put in the reference list....
Do worries, they will ask very simple questions, the only answer your referee need to ask is YES!
HAHA~~
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哦,懂了.就是要查证一下就对了.
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这些只是个形式，有提供就好，中芥真有时间去一一查证吗？先搞定这次的好吧
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Its a good time to rent the house before end of Jan...usually this period is not that competitive !
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就是unsw大学这.kingsford，kensington，maroubra
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没事， 租房不用这么麻烦
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还是不是很懂?
指的是这些地区租房很容易?
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是的
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随便留个朋友电话就好啦，中介最多打个电话问几个问题走下形式。
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