忒内什么了,租房子打电话都两个月过去了,中介说房东下周回来,结果一拖就是两个月。
我租的是个unit,另外两家都有纱窗,我家搬来的时候就没有。那个时候还是冬天,我们和中介说,中介说他们记下了。现在都快夏天了都。最要命是2个月前餐厅的等坏了,我们买了新的灯泡,但是是老式灯,安上了也不亮。我们天天用台灯照着吃饭。哎,中介划卡拿房费的时候从来都不手软,但一直不管我们死活。宝宝才8个月,夏天这么多蚊子宝宝怎么办啊,但是自己配纱窗以后新房子也带不走,房东会还钱么,真是郁闷。一直投诉,没有回应。
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听了大家建议打算自己搞纱窗了。灯的问题没有解决,哎,之前不想交房租了都,但是中介直接从账户转走的,账户就几块钱,他们还是能把一千多的房租转走,然后就负一千多。所以郁闷,感觉除了打他们电话没啥措施了。。。
大家有啥建议没?求教!!
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太简单了, 你给中介发个信, 告诉他们2周内不解决你就自己请人修了
当然,请人费用是要让房东承担的。 你请人来,修完了记得开发票。 不过我觉得你的房东如果被中介通知到了的话,一定会自己来修的。 否则澳洲的人工....你懂的.......
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天天打电话催,把他催烦了就给解决了。
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纱窗,没规定房东一定要给你安的。
但灯不亮如果是线路的毛病,房东必须修。
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正解。
你租的就是这个状态。
不能租老房子,不爽
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我租房子时中介也是这么说的
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我们家也是房东说会给我们安纱窗,最后等不及自己安了, 忘了是安了5个还是3个。 平均一个光材料就要30刀,制作一个最少要半到1个小时。 后来2房东走了, 纱窗没带走。 我把房子Take下来了。
后来我们讨论到Master room(曾经的2房东居住在哪里) 木地板上有个坑,不知道是搬进来之前弄的还是搬进来之后弄的,中介在我们搬进去之后是没有仔细查房的。 我害怕我take下来以后算在我头上扣我磅金我就问他们怎么办。
后来给我提供了一个这个办法, 我们家的纱窗, 房主曾经说会给我们钱, 我朋友(二房东)当时说,以后再说吧。 如果以后他纠结我们地板上有个坑的问题, 我们就管他要3个纱窗的钱。 如果他不追究,我们就当人情送他了。
LZ可以参考下做法。 钱是小钱, 不让宝宝受罪是大事。 毕竟自己在里面住, 我们家房主是个Local,人很好但是效率很低很忙, 全靠房主肯定不顶用,也不能也不想把脸皮扯破。 抱怨归抱怨,各自理解下才是王道。
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好的,谢谢。看来我只能这样子了。一直说房东来管,一直没等不到人。哎
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但是,我们刚搬进来的时候,我就发现没有纱窗,和中介都写了在合同最后一页上了。中介说会通知房东。他们当时没说不管我们纱窗呢。我要怎么做呢。
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夺命连环Call搞定中介
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没钱收永远找不到中介
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通知他不来修 就不交房租
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之前也想过这个问题,但是中介直接从账户转走的。发现就是账户就几块钱,他们还是能把一千多的房租转走,然后就负一千多。和签的手机差不多,不是卡里没钱就算不走的。所以郁闷,感觉除了打他们电话没啥措施了。。。
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郁闷啊
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找vcat
墨尔本的话
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不要打电话,一定要发信。
网上找模版,很正式的那种才管用。
打电话只是口头的,你知道口说无凭,到哪里都是这个理。
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天天骚扰是唯一的解决方法,她们觉得应付你的电话比找人修麻烦时就自然会找人修了
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上面没有一个人说的有用。口头骚扰中介什么用处也没有。我来教LZ如何处理。
1。LZ去消费者委员会去要一个格式表格叫做什么Notice to landload,或者去网上下载也行,1式三份。严格按照上面要求的格式写,不用任何情绪化的描述,只需要写要求维修什么。怎么填上面说的很清楚。
http://www.google.com.au/url?sa= ... amp;bvm=bv.54934254,d.cGE
2。把填好的表格其中一份交给中介。然后按照法律,房东必须在2周之内来修。
3。如果房东2周还不修,你把表格的其中一份交给消费者委员会,申请委员会来评估你的要求。该委员会会派一个人来现场评估你的要求是否合理,全免费的。如果委员会认为你的要求正当,就会出一个书面通知给房东,限2周内解决。如果你要求无理,委员会不会理你,事情就这么算完了。
4。如果房东仍然不理,2周过后,你可以提交到小额法庭。因为有消费者委员会的报告,法庭会判房东立即解决,同时判你即日起将房租交到消费者委员会托管,直到房东修好为止。到这个时候,房东不可能不修了。
其实不会走到第4。一般你只要一出这个书面要求到第2步,房东就老实了。
不过,的房东们特别恨人教坏房客,所以楼下会有的房东恐吓LZ,什么房东会赶你走,长你房租,或者将来给你出bad reference让你一辈子租不到房等。
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找中介
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你的纱窗如果不是合同里的,房东完全可以不管你,不过灯房东肯定需要管的。
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特别谢谢你的回复,真是长见识了!
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别谢我。这些都是公开的信息,也是公正的步骤,不是什么秘诀。
前一段时间还因为有人发了个类似的问题,我也是这么回答的,结果被一群房东轮番轰炸。什么法律保护房东的,房东会长你租,赶你走,最后实在说不通了,来个最狠的,房东把你放黑名单给你出bad reference让你一辈子租不到房。你怕不怕?
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怕怕怕
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