我的朋友在澳洲已经住了N多年,最近她想委托亲戚把国内房产卖了,请问各位这份委托书该如何写?除了委托书以外还需要十材料和手续?越详细越好,拜托各位了!原本想去领事馆问一下,可是经验告诉我,有些事他们不让你多跑几次都不好意思 !
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前几天也有帖子问过同样的问题。我回答了很详细了。你找1找吧
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回国办比较容易
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刚刚委托国内家人卖了自己在国内的房,委托书各地要求不尽相同,最好是找当地的中介给一份模板,你在领事馆网站下载表格按模板填写好(电脑填写最好),不要签字,到领事馆当着工作人员再签字。好像是5个工作日可以取。
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多谢亲,她这里有事回不去。
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多谢依依夭夭,我转告她去办理。
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多谢亲,我会转告她
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多谢细腻,我有找过但没找到
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那好吧,再说1遍。今天没事。
这里可以先去大使馆问1问。
国内卖房是外籍要做个公证,费用大概是百分之1,但是每个公证处不同,生意不好的公证处可以谈下来1点,所以多跑几个区,随便哪个区做都是一样的。
卖房就找个中介,当然需要多几个报价,中介么,你懂的,心都是黑的。 然后就独家委托,要是给中介随便他们怎么泽腾吧,不要忘了挂高点哦,现在卖房房东都在跳价。
等中介找好买家了,收到了定金,然后再定回国的机票。回国赶紧办公证,因为要几个工作日才能出来呢。
如果对方不贷款,基本很快搞定的,有户口都自己去签掉,留点尾款让中介帮你结清水电煤等等问题。
如果对方公积金贷款啊,就慢1点,大概在3个月,case by case,也是不一定的。
我是上海人,所以上面的经验来自上海!
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公积金贷款要3个月这么久,那卖家一直在国内等吗?
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房产过户需要自己去,过好户了,你不用在国内等了。公积金下来会划给你的呀。尾款么,大概5万这样,你让中介去给你交房。你回去最主要办好公证,然后过户,签掉户口,水电煤过户。 随便吃吃喝喝。
公积金贷款3个月能办出来就不错了,很慢的。你不用等着的。
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想问问各位大侠 国内房产如果十年二十年之后想卖 但已入澳籍 国内身份证又过期了 需要一些什么手续呢?
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你还是回国办吧,我去年写的委托书,上个月去办理的时候,人家说我的委托书失效,要重新开一份,听我妈说是有一句话缺少在委托书上
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回国找公证处办,
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