卫生间没有窗户，只有一个小排气扇。卫生间的外墙变成了这个样子。中介说只要400美元就可以修好。我不相信。修起来容易，修起来一定难。后来中介说很多房子都有这种现象，修了4年就坏了。
可能当初建的时候没做好，以后修了就不行了？
请问各行各业的精英前辈，这个能修好吗？这是一个大洞吗？
首先，谢谢。
评论
400repair就是修好了但是不能用，不用也没关系，外面刷漆就行了
评论
我觉得会的彻底治好要花很多钱。请问有没有类似的情况，后来修复了？房子的其余部分都很好。就是这样。
点评
要是隔壁的卫生间墙体渗水漏水，再怎么翻墙也没用。如果建筑物非常坚固，除非墙壁完全干燥，否则涂漆后会有气泡。如果只是受潮，先铲掉墙上的油漆。墙干后，涂上防水涂料。你可以在油漆店买到。我记得100-150。我记得有两个小桶。使用时，按上述说明像刷子一样搅拌均匀。像油漆一样刷一遍，24-48小时后（完全干透后）再刷另一面。等干透了，就可以打底漆了，等干了再上灰。干燥后，打磨光滑，然后涂上底漆和面漆。如果你有时间，你可以自己做，找人做。除非天价，否则没有人会去做。主要是去5-6次，每次不到一个小时。
点评
浴室本身有问题，不是外墙。指标要固化
点评
卫生间内墙不防水或原有防水破损或瓷砖墙面漏水。根本的解决办法是重新防水和贴砖。
点评
先用4楼的方法，等6个月看看有没有别的，再用6楼的方法。
点评
如果是房子，再难，钱也是有限的，最贵的是整个卫生间重做。
如果是一个单位，你想做，物业公司不让你自己做。报物业公司，然后再等等，可能会帮你重新安装卫生间防水。 .
我想agent说的400$指的是卫生间的墙上有一层类似油漆的膜，可以用好几年。有朋友做过，很多年前收费500，说可以用5到10年
评论
说不定还能找个油漆工来修几次。主要原因是里面的水管坏了漏水。
评论
这是一个单位。自己家修防渗墙需要征得业主同意。应该没有必要建造整个浴室，对吧？只需重建那堵漏水的墙。
评论
今天等agent给我发邮件，我可能今天或明天出价，我会报低价。需要请专业人士来验房。验房师看着墙壁，想知道他是否会找出问题所在？应该如何彻底修复？
评论
里面有水管漏水，外面修了也没用
评论
是的，我希望找出问题并解决它。卫生间没有窗户，但淋浴的地方一定是靠墙。如果是因为没有窗户导致问题，那么所有的墙都坏了。
评论
漏水的原因多种多样。其他人的个案不一定适用于你。
比如我30年前第一次买房是没有经验的。当我检查房子时，里面有房客。床架挡住了，没看到漏水。墙面积比你的大。
买了之后用了大半年的时间清理租户才发现。幸运的是，当时我并不理解，认为这没什么大不了的。有bunnings的热心人建议用两种油性液体刷一下卫生间的瓷砖和隔壁的墙，就搞定了。三十年后它仍然完好无损。
但是如果再来一次，我是绝对不会买的。为什么要买那么多房子？朋友家花了3万元重新防水，地板都漏水了。地板换成了地毯。她卖掉了房子。当它被出售时，第一家公司支付了她的防水证书和保修保证。证书很好，但保修不令人满意。想跟她商量，卖给二公司。
评论
看墙壁，应该是淋浴间的磁片漏水。洗澡的时候有点漏水，或者是磁片接地的水。我不是水管工，但经历过不止一种情况，略有心得。
如果想彻底做，可以让物管出钱重做卫生间这边瓷盆的防水（过程很长，但是不用自己花钱）
几百块的防水漆应该也能用一段时间，刷在卫生间这边。
评论
这物业费已经比别人低了，哪来的钱修？自己修需要多少钱？
评论
哇，吓人。防水多少钱？那是一堵墙渗水还是多堵墙？每个房子都有问题。我只能买一个单位，但我买不起房子。有的单位临近主干道嘈杂，有的物业费高，有的结构不理想。真的不难找出什么毛病来。
评论
您的 1 看起来不太可能潮湿。如果你不放心，会有人做泄密调查。做这行的，别找水管工，99%都没有那个仪器。
如果是公寓、单元等有物业的，公用墙由物业管理，如果不是公用墙，就得自己管理
点评
很烦人。不要买。物业难处理
评论
谢谢。它不是公共墙，因此您可能必须自己修复它。
评论
谢谢，如果不想交物业费，只能买房子，目前买不起，所以考虑公寓。
评论
刚买的时候也是这样。原因是卫生间的内壁不防水，做完防水就好了。 10年没有再见到过。
要做防水，需要在墙上刷一层防水层。如果之前有瓷砖，一定要敲掉，做完防水后重新贴瓷砖。这取决于。最好的办法是把卫生间拆掉重新装修。
无论哪种情况，400 美元似乎都不够。
评论
没那么夸张五六次。十二年前，我装修破房子时，自己动手做的。我请的师傅只是划了一小块区域就走了。我用了一天多时间，大约8-12个小时后，自己又刷了一遍，在他们随便刷的基础上把防水高度从0.5米提高到1米多，反复刷了三遍。用了十几年了，没有漏水的问题。
评论
感谢分享
评论
也许一千美元？
评论
感谢分享
评论
那是因为没有漏水，万一漏水了，再怎么努力也没用。
评论
这不是防水的问题，是内部漏水的问题。外墙不做防水处理。
评论
之前有漏水，水透墙湿了，所以装修的时候比较注意这一点，敲了瓷砖重新防水（当然，原来老房子的瓷砖只有不到一米high, 然后直接贴新的. to the top).
评论
四百肯定够了，我建议楼主等四千。 400 美元可能无法仅修复外观。里面至少$2000
评论
如果漏了，就不要用了。买了之后问题更大，让你很头疼
评论
然后检查墙上的水管，换水管，重新做防水，应该可以吧？希望能在建筑行业找到能人治病修好。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联