新西兰让建房更容易、更便宜 NZ政府计划放宽建筑许可

在新西兰

今天（5月2日），新西兰建筑部长Chris Penk表示，政府正在简化对建筑许可（building consent）进行细微修改的过程，以使民众可以更容易、更实惠地建造房屋。 Penk说：“联合政府的重点计划之一，是让建房变得更容易、更便宜，这样政府就可以重建经济，使民众更快地安家立业。” “新西兰统计局上个月发布的数据显示，在获得建筑许可后，建造一栋房屋需要约569天的时间。” “如果加上获得审批的时间，那么在新西兰建造一栋房子的时间需要近600天。在住房危机和生活成本危机日益严峻的今天，这个时间实在太长了。” 图源：NZ Herald Penk 继续说道：“不明确且不灵活的法规给房屋的建造过程增加了不必要的时间。如果某人因材料短缺的问题需要更换类似建材，那么他必须重新递交申请或等待获得已经获批的建材，这增加了建房的成本和时间。” “这就是政府正在澄清‘微小变化’的定义的原因，并在《建筑法》中引入‘细微变更’（minor variation）这一概念，它将提供更大的灵活性，有助于减少建房的延误时间并降低房屋的建造与翻新成本。” “建筑许可评审机构仍将对建筑工程评估，以确保其符合建筑规范，但民众将不需要为较小的产品或设计变更提交新的许可申请。” 他还说：“这也将有助于增加建筑产品的竞争，并落实商务委员会在住宅建筑供应市场研究中提出的建议，以消除产品替代和变化的障碍。” Penk表示，上述变更是一系列全面变更中的最新公告，旨在降低成本并使民众更容易建房。最近，政府还采取了以下行动： - 消除使用海外建筑产品的障碍，要求各地市议会接受与新西兰相同或更高国际标准的产品； - 提出对地震易发建筑立法的审查，并在审查进行期间将修复期限延长四年； - 价值6.5万纽币以下的小型建筑项目免缴建筑税； - 要求各地议会提交关于建筑许可申请的时间表。 -->