新西兰【2023大选】中国公民免征买房税？国家党新政遭工党炮轰

在新西兰

本周三（8月30日），新西兰国家党公布最新税收政策，其中“取消海外买家购房禁令”一项引起了许多新西兰人的注意。 国家党表示，他们将允许海外买家购买200万纽币以上的房屋，并对这些买家征收15%的海外买家购置税。他们称，这将每年为新西兰增加7.4亿纽币的税收。 而对于200万纽币以下的房屋，海外买家依然被实施海外买家购房禁令。 点击阅读：推翻海外买家禁令！调整个税起征点！恢复房租抵税！NZ国家党发重磅新政：有家庭一年或省一万多！ 然而今日（9月1日）， 新西兰工党表示， 国家党的计划根本行不通！ 协议规定：新西兰不能对中国公民征税 周五，工党海外投资发言人David Parker说：“在税务局给国会专业委员会的公开建议中已经明确规定，最新《中新避免双重征税和防止偷漏税的协定》中的非歧视条款适用于所有种类的税收（当然也包括国家党提出的对中国公民征收15%的海外购房税）。” Parker称，这代表着国家党的减税计划“毫无意义”，因为国家党计划中对海外房屋买家征收的15%税款，中国公民不必支付。 “这意味着，除了国家党已经承认的澳大利亚和新加坡的税收排除之外，中国公民也必须被排除在国家党提出的税收之外。” “国家党用来弥补减税的来源中，一半已经正式崩溃。”David Parker说。 图为David Parker。Photo : NZ Herald 国家党国会议员Paul Goldsmith、Andrew Bayly、Judith Collins和Ian McKelvie在2019年审议该协议时曾是财政和支出委员会的成员。 “在海外购房被禁的前一年中，中国买家占非新西兰房屋交易的36.7%。再上澳大利亚公民（19%）和新加坡公民（3.5%）时，至少有60%的非新西兰房屋交易将被排除在国家党的税收之外。” “我们知道，根据我们的自由贸易协定，韩国以及墨西哥和日本也将被排除在这项税收之外，这意味着这个数字将超过60%。国家党已经几乎没有可以征税的外国公民了。” “此外，加拿大现在已经禁止海外买家购房，就像我们在2018年所做的一样。国家党使用的例子是错误的——温哥华现在不再征收印花税，因为那里也禁止了海外买家购房。” “国家党需要向新西兰人坦白。他们知道如果对房东减税的话，国家将负担不起，而如果这么做，就必将深度削减医疗和教育的投入。他们已经掩饰不住了。” David Parker说。 图片来自新西兰工党官网 工党华人议员：国家党征税政策还未实施，已然崩溃 今日，工党华人议员陈耐锶表示，国家党针对海外房屋买家的征税的计划完全是不可行的，也是不可信的。 图为陈耐锶。图片由网记者拍摄 她表示，正如David Parker所说，《中新避免双重征税和防止偷漏税的协定》中的非歧视条款使得新西兰无法向许多国家公民收海外买家购置税。她补充表示，根据今早的最新披露，欧洲和英国也在此范畴内。此外，根据与其他国家签订的自贸协定，韩国日本等国也将被排除再这项税收之外。 “所以我们不得不发问国家党，你们是想对谁征税？难道国家党在出台政策前没有做调研吗，还是明知故犯？该政策本身就不可行的，那基于国家党提出的税收额也将是巨大的漏洞，那这个10亿的漏洞谁来补？医疗还是教育？对于国家党其他的政策我们不得不去思考会不会也是同样不切实际的。” --