新西兰5年增49%！新西兰65岁以上老人贷款总额达252亿

在新西兰

据报道，越来越多的新西兰老人退休后仍背负着巨额债务，65岁以上群体的抵押贷款债务总额达到了252亿纽币。 Artwork / Beth Walsh 根据新西兰信用报告机构Centrix的数据，自2018年6月以来，新西兰65岁以上抵押贷款持有人增加了15%，从11.8万人增加到13.6万人。 Centrix董事总经理Keith McLaughlin表示，这是一个可怕的数字。更糟糕的是，同期65岁以上群体的抵押贷款债务总额增长了49%，从169亿纽币增至252亿纽币。 2018至2023年新西兰65岁以上抵押贷款人的人数变化情况。 今年6月份的最新数据表明，在65岁以上的抵押贷款人群中，人们的平均债务是185,294纽币。 虽然新西兰1/3的房主没有抵押贷款，但这些数字提醒我们，许多新西兰人退休时仍可能会背负着巨额贷款。 2018至2023年65岁以上群体贷款总额的变化情况。 McLaughlin表示，这在一定程度上是由住房成本上涨造成的，全国的销售中位价格在5年内上涨了39%，而在过去30年则暴涨了572%。 这位经理还指出，失败的婚姻迫使一些人在晚年购买。“如果你回到到20-30年前，婚姻比现在更加牢固。” McLaughlin又说，更关键的是，这五年内的低利率使人们比过去更愿意承担债务。20年前，65岁以上群体很少有抵押贷款，因为那时利率更高，他们借款时更犹豫。 自1992年以来新西兰房价中位售价的变化情况。 McLaughlin表示，在20世纪80年代，65岁以上的人很少还有贷款。而现如今，他们却以各种各样的原因借款，“企业融资、购买第二套房、房产投资等等，他们的生活方式已经改变了”。 与此同时，人们的退休时间也在推迟。 McLaughlin说：“我是一个典型的例子。我已经65岁了，但我不想退休，因为（工作）很有趣。而且，我很健康，感觉自己更像是40岁，而不是65岁。” 而Infometrics的数据也证明了这一点。在新西兰65~69岁人群中，将近一半仍活跃在劳动力市场。 而且，70岁以上仍在工作的人口比例也有所上升，虽然增速较慢。在1987年，只有5.8%的70岁以上老人活跃在劳动市场，而今天这一比例已经增至了14.6%。 --