新西兰房市要回暖？两居室房产被竞拍超120万纽币！

在新西兰

近日，一位首次购房者从其他七位竞拍者中以125.5万纽币的价格“抢”到了一套1970年建造的两居室房产。这也是今年首批房产拍卖的成功案例之一。 Bayleys的中介Victoria Turner说：“买家已经看房18个月，终于买到了理想的房子。有65到70人曾来看房，这栋房子占地427平方米。” Turner还表示，她经常在假期期间工作。这一做法使她在工作上取得了巨大成功。 另一栋位于31 Montrose Street, Point Chevalier的四居室房产也于近日被成功拍卖。 八名竞拍者竞拍了位于奥克兰Mt Albert的一套两居室房屋，最终以 125.5 万纽币的价格成交。图片来源：Supplied Bayleys全国拍卖经历Conor Patton表示，如果参考往年来看，今年1月下旬全国拍卖活动数量处于正常水平。 Patton说：“2021年时，我们一直在飞速发展。但2022年时市场开始发生变化，清盘率降至80%一下。我们还发现，一般拍卖的清盘率徘徊在40%-50%左右，但当至少有一个现金竞拍者时，清盘率便飙升至70%到80%。” 在Barfoot & Thompson今年的首场拍卖会上，一栋在2020年6月CV估价为110万纽币的房产，最终以967800纽币的价格成交。 Barfoot & Thompson拍卖师Marian Tolich说：“人们会适应新的利率，他们总会调整自己的。不仅如此，现金买家们也在时刻准备购房。” Ray White拍卖师Sam Steele说：“我们感到非常惊喜，通常我们在1月份会进行大约10次拍卖，而今年我们预计会进行30或40次拍卖。同时，2月应该也将如此。” --