新西兰今天上线！政府推出新的住房负担能力评估工具

在新西兰

据媒体11月25日报道，在抵押贷款利率上升和担忧经济衰退的背景下，新西兰政府推出了一种新在线工具，用来评比住房负担能力。  Photo: RNZ / Nate McKinnon 新西兰住房和城市发展部（MHUD）表示，该网站已经筹建多年。·住房负担能力指数的变化情况，指示了租金、存款和贷款偿还与收入中位数的对比趋势。 该部的系统信息经理Alex Gunn表示，该网站于今天正式上线，但它并非显示某个地区或全国范围内的住房负担能力，而是表明随着时间的推移，住房是否变得更易负担或更难负担，或者趋于平稳，这将通过百分比来呈现。 “这不是衡量住房负担能力的唯一手段，它应该与其他方面结合使用。”他说。 “负担能力是一个主观性的衡量标准。一个人负担得起的东西，其他人可能负担不起。” Gunn又说，该工具经过了漫长的开发过程，选择今日发布并非对本周官方现金利率（OCR）上调的直接回应。 “我们真的希望能够快一点，但实际上已经有一段时间了。但MHUD显然继承了之前的住房负担能力衡量手段（Housing Affordability Measure），即商业、创新和就业部（MBIE）已经开始实施的一项实验性举措。我们对此进行了评审，并且认为某些不太符合我们的目的。” “从那时起，数据许可问题实际上耽误了一些时间。” 另外，今天发布的数据截止到2022年6月，之后将按季度持续更新。 --