新西兰新西兰经济崩溃？罪魁祸首可能是房市和加息！
在新西兰
近日，国际货币基金组织（IMF）对新西兰的经济发出“谨慎认可”。IMF指出，虽然新西兰已从疫情中得到了良好恢复，但它警告称，短期内的下行风险仍主导着经济前景。Photo / Ben Fraser据悉，IMF每年都会对各国的经济进行审查，对发展良好的情况表示赞赏，并对可能出现的问题提出警告。在对新西兰经济的年度审查中，该机构表示，鉴于Omicron疫情的爆发和地缘政治紧张局势的进一步加剧，以及全球供应链的中断，它们可能会通过疲软的外部需求和上涨的大宗商品价格对新西兰的经济活动和通货膨胀产生不利影响。此外，作为新西兰的重要贸易伙伴，中国经济放缓也可能会对新西兰的经济产生重大影响。其指出，新西兰国内也存在一些风险因素，主要是房地产市场对金融稳定构成的威胁。IMF表示，受累于较高的房价，新西兰的家庭债务居高不下，这意味着该国很容易受到利率上升的影响。再加房地产给银行带来的高风险，新西兰面临着潜在的金融稳定风险。对此，IMF警告说，新西兰的高负债房主非常容易受到利率上升的影响，但利率将会、也应该会上调。新西兰央行应该“大幅”提高官方现金利率。但它又表示，鉴于借款人和银行的风险敞口水平，住房市场崩盘将对新西兰的金融稳定构成风险。IMF建议，新西兰应采取一些修复性的措施，如降低相对较高的企业所得税率，或者用适当的资本利得税或土地税代替企业所得税。不过，IMF赞扬了央行为应对经济衰退而在增强新西兰贸易银行稳定性方面所做的工作，并且肯定了政府在住房领域所做的努力，称“其为缓解投资者对现有住房的需求而采取的措施有助于缓解近期的房价压力”。