新西兰国家党的降租政策遭质疑，党魁Luxon出面辩护
在新西兰
国家党党魁Christopher Luxon为其政党旨在降低租金的政策进行了辩护，但却不能说明这些政策的实际影响。国家党党魁Christopher Luxon。（Photo / Jason Oxenham）针对不断上涨的生活成本，尤其是租房者支付租金的增加，国家党一直在无情地抨击政府。该党指责工党政府延长明线测试（Brightline test）时间（将投资者为免税所需持有房产的时间延长至10年）并取消了利息扣除政策，这导致了租金成本增加。Luxon已作出承诺，取消延长明线测试，重新引入出租物业利息扣除，以降低租金。但当被问及租金实际会因此下降多少时，Luxon表示“这无法说”。“但我可以告诉你的是，我们必须更努力地降低租金，这关系到租赁供应和一大堆事情。”他这样告诉AM，“新西兰的各种生活必需品——租房、食品、电力等的价格都在上涨，因为政府已经让通货膨胀在经济中扎根。”“我们可以通过多种方式提高租金，我们也可以做许多事情来改善民生。”他说。随后，AM联合主持人Ryan Bridge向Luxon提出质疑，专家是否切实审核了这些政策？是否对政策的效果做了预测？Bridge继续问道，仅靠利息扣除就可以降低租金？但Luxon也不愿回答这个问题。“我可以告诉你的是，自从取消利息扣除以及将明线测试从2年延长到10年以来，我们发现仅一年期租金就上涨了50纽币/周。”Luxon回答说。然而，当Bridge询问是否取消这些规则就可以每周减少50纽币的租金时，Luxon说：“这说不准。”“在租金方面，正如我所说，需要认真考虑税收问题，因为这些成本直接转嫁给了租户，同时这也降低了住房和租赁物业的供应水平。”这位党魁说。另外，他还建议鼓励开发商建造先租后买（Rent to own）房屋，这可能也会有帮助。Luxon在早些时候的采访中表示，新西兰人将收入的35%到40%用于房租是合理的。目前，新西兰有140万人在租房，其中25%的人将大约40%的收入用于房租——这仅次于英国，位居世界第二。当Bridge指出40%实际上相当高时，因为其它基本开支（如电力、食品、交通等）仅剩60%，但Luxon回击说这（降低租金支出比例）很难，其它的成本都在上涨。与此同时，财政部长Grant Roberton严厉批评了国家党的整体经济计划，称其“会让新西兰人的境况更糟”。