新西兰“大窟窿，小补丁”：缺口25000套，拟建1260套
在新西兰
据媒体11月9日报道，新西兰政府将从住房加速基金（Housing Acceleration Fund）中拨款新建1260套住房，以缓解奥克兰地区25,000套住房缺口。住房部长Megan Woods。（来源：Google）今年3月，新西兰政府宣布了总额为38亿纽币的住房基金，其中2.82亿纽币将用于奥克兰5个板块（Mt Roskill、Māngere、Northcote、Tāmaki和Oranga）的道路、管网和住房基础设施建设。“我们正在为这些地区提供资金，以解决数十年来基础设施投资不足的问题，从而为社区带来更广泛的利益，包括改善污水处理和防洪设施。” 住房部长Megan Woods周二说，“奥克兰的住房缺口估计有超过25,000套。更换老化的管道和改善道路对这些社区未来的发展至关重要。”Woods表示，政府和奥克兰市议会已将这些地区确定为需要更多发展的地方，政府负责在早期阶段投入了更多资金，而议会则在后期进行投资。政府于今年6月宣布，政府预计将在在奥克兰、陶朗加、惠灵顿、基督城和汉密尔顿等主要城市地区开发、交付至少200套住房，在Whangārei、Rotorua、New Plymouth、Napier-Hastings、Palmerston North、Nelson Tasman、Queenstown和Dunedin新建至少100套住房。2021年7月，住房加速基金拨款1.36亿纽币，用于Porirua东部地区2,000套住宅建设，包括更换现有和新建住房的供水基础设施。住房正成为政府面临的主要挑战之一，房价增长几乎没有放缓的迹象，部分原因是住房供应不足。最新的新西兰房地产报告（NZ Property Report）显示，包括奥克兰在内的10个地区的平均要价创下了历史新高。其中，奥克兰的平均要价上涨21.3%至120万纽币。新西兰房产网realestate.co.nz发言人Vanessa Williams表示，导致房价上涨的因素有多个，包括房屋库存少，住房需求高，以及数十年前的过时立法。但是，积极信号已经显现，比如北岛南部地区，上涨势头在本月已现缓解迹象。在截至9月的一年中，47,331套新房获得了许可，增长了25%。另外，在上个月，国家党和罕见联合推出了新的住房法案，计划在未来5-8年内增加48,200至105,500套住宅，并允许在大多数地块上建造3套3层以下的住房，而无需申请资源许可。同时，该法案还将《国家城市发展政策声明》（NPS-UD）至少提前一年实施。