新西兰印度族裔诉苦：我们买房和租房都特别难

日期：2021-03-23 栏目：New Zealand 新西兰新闻

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2018年3月，新西兰的住房拥有情况达到70年来最差的光景。此后，房价中位数几乎翻了一番，而租金则上涨了四分之一。

一个印度家庭还有几天就要搬到奥克兰东区的新出租屋里，没想到这时房东跟他们说只能去车库里煮哪些“加香料”的菜。家里的儿子有呼吸问题，之前住过的出租房里的霉菌加重了他的病情，需要服用类固醇。这位匿名为Vani的母亲说，尽管觉得房东的要求很冒犯，但依然没办法搬走。

“丈夫想要当即搬走。我们迫切地想要一个房子。我们已经申请了30多套。”Vani说道。

这家人不想透露自己的身份，担心招来更多的偏见和谩骂。但Stuff看过他们的一份租赁协议，其中清清楚楚写明了各种条件。他们一家人来到新西兰的六年中，租过五次房子。Vani称，房租太高让他们很难改善居住条件。

Waitakere印度联合会以及经济咨询机构Sense Partners的研究显示，印度人在面对房产阶梯（property ladder）时困难显著。

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根据2018年的人口普查，半数印度人拥有的房产是在家庭信托名下；同比欧洲族裔为71%，毛利族裔为47%，太平洋族裔为36%。

根据统计局数据，2006年至2018年间，印度族裔的房产拥有率有所下降，从此前60%降为54%。

Waitakere印度联合会主席Sunil Kaushal称，买房的时候，印度人格外艰难。

Kaushal说，这个联合会委托展开了一份调查，其报告为《论在新西兰的印度人的经济贡献》，其中发现尽管印度人的就业率比较高，但平均来看工资并不高。2018年，就业的印度人的平均收入大概在五万左右，而统计的所有族裔的平均收入为55400纽币。

年轻的印度人与整体的收入差最大，相差大概在20%，而年长一点的印度人收入差大概在5-10%。

而且印度人就业的领域也很容易集中在零售和食宿业，这两个行业的收入通常较低。

这份报告还指出，印度人口的平均年龄要低于整体人口。

Kaushal称，这样一来也很难积累家庭财富以及继承的财产，要是有这两笔资产倒也可以用来买房。

他说：“年轻的、受过教育的印度人正在努力白手起家，所以要拿出一到两成的首付是很难的。”

印度人跟其他移民社区一样，通常都集中在房价最贵的区域——2018年，近三分之二的人住在奥克兰，9%的人住在惠灵顿。

“在全球金融危机之前来新西兰的人，可能已经存够了钱买房，当时只4万纽币的首付还是比较合理的价格，虽然可能不是很好的区但房子还是不错的，现在这样一套房子至少百万以上。”

“现在即使有10万的首付，在不怎么像样的区也买不到房。”

其实Kaushal和妻子Cherie自己在租房的时候也遭遇过不少偏见。

Cherie还记得2005年，两人因为Kaushal的工作搬去陶朗加的时候。当时房产中介总会问：“你们来自哪里？”

“并不是以一种礼貌的方式，而是鼻孔朝天突然发问，几乎是明明白白地说，我们，不，主要是我丈夫，这样一个棕色皮肤的外国人并不属于这里。”

“跟你说吧，简直让我大开眼界，我甚至开始想我那混血的孩子会面临什么样的际遇。”

最后Cherie的朋友给他们支了招——租房的时候，用Cherie娘家的姓，而且跟房东沟通的时候让Cherie去。

“这个做法其实蛮奇怪的，但当时我们也没有其他选择。要么就是用欧裔的姓，要么就没房住。”

在陶朗加的时候，他们也遭遇了许多印度人会遇到的问题——煮太多咖喱了。

“他们很介意这个味道，还给了我们一本厚厚的活页簿，其中详细地写着我们要用哪种清洁产品，来确保房子里没有咖喱味。”

2012年，也就是九年之后，他们终于存够了6万纽币，终于买了房，这才算是松了口气。

回到最开始的那个家庭。Vani说，他们可以在厨房做西式的菜，但咖喱的话就只能在车库里房东支的一个电磁炉上做。

“解释一下，那是一套全新的房子，我们一周的房租是815纽币，可以说是不少了。”

“我们也不是只吃咖喱……我们也尝试多吃生酮饮食，多吃一些烤的蔬菜和沙拉。”

她说，自己一家来到新西兰的六年里，共租过五个房子。

“尽管政府一再说自己在改革租赁，要装取暖器等，但真的动作很慢，而且说实话我觉得这个国家并没在照顾自己租客们。”

“要是你在存首付钱，那么你就得被人敲竹杠，房东们基本上就捏着你了，而且还没法去仲裁庭。这（上仲裁庭）不过是大家误以为而已。”

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