新西兰房价蹭蹭上涨 总理直言很担忧

日期：2020-11-13 栏目：New Zealand 新西兰新闻

在新西兰
房价 总理 上涨 担忧 蹭蹭 直言


总理Jacinda Ardern承认，在现在经济不景气的时候，房价依然持续上涨，她对新西兰的住房市场感到担忧。

她说：“说实话，我对房市还是有所担忧的。”

新西兰的经济持续低迷，房价却依然居高不下。

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根据新西兰房地产协会发布的房产价格指数数据，新西兰的房价中位数现在为685,000纽币，同比增长11%。

经济学家Tony Alexander向OneRoof房地产报告表示：“我认为房价将平均下跌5%-10%，我们之前对新冠疫情大流行也没有经验。”

ASB高级经济学家Jane Turner表示，房价增长如此强劲，如果储备银行不介入，很有可能继续“助长房地产市场泡沫的气焰”。

Ardern今天早上告诉ZB，房地产市场的表现比所期望的，在疫情大流行期间要好很多。

她表示，没有人想得到十月份的房屋贷款会创纪录。

Ardern认为很大原因是很多海外的新西兰人返乡：“今年很多海外的新西兰人返乡，有的甚至已经离开新西兰几十年。”“你不能怪是他们推动了房价，但这确实对房价产生了影响。”

但是，ASB的数据显示，截止到8月份，三个月内向高杠杆房产投资者的抵押贷款增加了134%。

ASB的经济学家指出，然而，全国住房需求强劲，再加上长期的住房短缺，呈现出现在住房市场短缺，房价大幅上涨的局面。

“储备银行需要认识到，房地产市场的风险已经发生了巨大变化，他们不再面临房价下跌的风险，上涨也一样存在风险。”

与此同时，财政部长Grant Robertson将在11月11日发布最新货币政策声明，在此之前将与新西兰储备银行行长Adrian Orr举行会议。

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ASB和其他经济学家呼吁中央银行恢复限贷措施，以帮助房地产市场降温。

当被记者问及，与Orr开会是否是为了游说Orr恢复LVRs限贷措施，Robertson对此没有回应“我很快会对货币政策和其他问题上表态。计划会在未来几天内与储备银行行长会面。”

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