在新西兰
限贷令再过个把月就要放松了，那这一政策对购房者有哪些影响呢？金融顾问预计，这一政策对基督城的投资房买家来说影响不大，但是首套房买家将从中受益。
新西兰中央银行周三宣布放宽LVR贷款限制，从2018年1月1日起，商业银行新增贷款中，首付不足20%的贷款占总额的比例，由原先的不超过10%，放宽到不超过总量的15%。
另外，对于房产投资者的贷款限制也会有小幅度放松——首付比例要求将从目前的40%下调至35%。
央行的代理行长Grant Spencer说，央行将监测限贷令松绑带来的影响， “如果金融风险仍然存在”，将会对该政策进行调整。
First Place Mortgages的贷款经纪人Jeremy Meachem表示，这一政策调整意味着从明年1月开始，不少购房者能获得贷款。
之前银行收紧了贷款发放，将高风险客户拒之门外。限贷令放松后，首付款较少的购房者也能申请到贷款了。他说，之前银行发放给首付款低的客户的贷款，只占发放贷款总额的7%，不过未来这个数字肯定会上升。“这（发放贷款）一定会更加容易。”
不过，他认为该政策对投资房买家影响不大。
Mortgage First的贷款经纪人Rob Parsons认为该政策的变化“幅度很小”，他认为对买家的影响不会太大。
他说，银行还是会选择贷款对象的。不过，“我们发现了很多首套房买家都有备而来，而且他们购房的挑选余地很大。”
“他们很多人会发现，购房需要相当数额的首付款，很多人都在用KiwiSaver或者他们父母的银行。”
Parsons说，基督城震后重建加上这次的限贷令，使更多的首套房买家有能力买房了。
Urban Edge Valuations的房地产估价师Natalie Edwards表示，虽然央行对贷款有所松绑，但对于低首付买家的贷款发放比例不可能有大幅的上升，因为各家银行有自己的限制。
“可能对于可贷可不贷的客户，限贷令对他们有些帮助，但随着时间推移，这个比例会稳定下来，不会有大的上涨。”
他说，现在房价下跌，租金下降和额外成本的上涨，这些都导致投资房买家的兴趣不大。
“我认为投资房买家不会很积极。坎特伯雷这一部分市场的比较低迷，限贷令松绑也不会产生重大的影响。”
The New Zealand Property Institute一直代表估价师，在呼吁取消贷款限制。
该机构首席执行官Ashley Church说，限贷令早该松绑了，现在才松绑，产生的影响“非常小”。
他说，从全国范围看，之前的限贷令让很多的首套房买家买不起房子，造成了出租房屋数量的“急剧下降”。