新西兰好区的“房” 的和 烂区的“房” 根本没有区别,为啥还要买好区呢
在新西兰
都是分割项目,好像亲兄弟一样,
设计师都是一个师傅教的吗?
好区的房 和 烂区的房,
从
规划
设计
施工
内装
选材
配色
都是一样一样的
除了地价不同,什么都一样,
窄车道,
没车库,
小客厅,
小厨房,
小浴室,
楼梯都是窄窄的
所有的空间利用都是一样一样的
租金回报差的不是很多,售价可是天壤之别
还值得买好区新房吗
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联排是人住的嘛?牲口住的。
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不太清楚,除了好区有学区,上班更近一些,没啥区别
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就是嘛,省下的差额,都可以上私校了
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丰俭由人,不能这样形容别人,你住大豪斯,就说人家住牲口棚
毕竟每个人的起点都不一样
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房子可以每个细节都几乎一样,买起来区别那就是地段嘛。
附加值、增值空间肯定是有很大差别的。
就看买家自己如何衡量了,说白了也是考验买家的眼光。
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长期私校会越来越贵,贷款利息会越来越少,一个孩子上私校没问题,两个以上还是校区划算。
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还是有区别的,再好区的人基本上都有经济基础,也会有素质基础,有些房子虽然旧但是打理得很好,相反中等区很多不打理花园野草横生,差区就更加差了,打家劫舍,噪音不断。
补充内容 (2025-02-02 20:43)
在好的区
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好像说的私校有钱就能上一样。。。
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算了,告诉你吧,你要想精打细算,
就想初高中混几年那种,面试容易被拒,
你试试从幼儿园开始报名,上了之后,即便中途转别的私校,只要不是被开除的,都很少有被拒的,不要以为学校不看履历的,公校那是没办法
是不是和你的底层逻辑又不一样了?
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顶你
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根据底层逻辑的分析,嘿嘿,
你还是要把自住房当做投资的一部分,那你的想法没毛病,根据狗头的说法,闭环了
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顶你
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那倒是的,每天上下班少堵一个小时车,油费交通成本低了,以后置换起来也容易。
就是买房前几年贷款要拉高一些,如果贷款拉不起来,那也是没办法
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不过你要是申请高中的最后一两年,其实到还是真有位置的,毕竟有些孩子随着父母去了其它国家地区等各种原因,加上其它学校的小孩大多不愿意转学了,学校也就有空位了
其实和买房一样,反向操作,有时候也能达到目的,就怕一股脑一起冲冲冲
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顶
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其实小孩上私校不是也是一种投资吗?我觉得如果上私校如果没有成正比的收益的话,作为普通人就别去操那个心了。除非小孩有那个潜能,需要去私校画龙点睛。去私校相对于中上的公立学校除了硬件和教育更好外,就是混圈子了。
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看配套。。。。。看位置。。。
就像垃圾山。。。就是位置好,连垃圾堆都能长房子而且还卖的贵。
lol
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不聊学校这个,不好玩
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都从幼儿园开始上私校了,那还差买学校附近的房子的钱吗...另外就算是精打细算,想初中高中混几年的,进去学校以后还是想往周边学区搬,因为课后班集中,每天上下学省的通勤时间会直接影响到整个家庭和睦关系(别问我是咋知道的),更别说要是孩子性别不同,要求更多。。。然后就觉得学区房简直是一劳永逸的存在,所以双校网自住房永远YYDS
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对呀,狗头天天喊跌,可是住在垃圾山就是不卖,贵贱不卖。就是喊跌
一边是垃圾山的山脚,一边是east coast road的山脊,住在正中间的大虾谷,喊跌都能喊出回声了
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真的,比3b区强多了。。。顶你。。。
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你的意思是, 私校得从小念. 越晚报名, 越容易被拒?
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他说的就是个悖论。。。有钱的直接买校区还能上私校。。。没钱的在垃圾区买个房子,贷款也是专项贷款,直接进房贷。。。难道有人有50万,首付20万贷款80万买个1百万房子然后用30万送私校?反正我宁可花光50万买个更好区更好房。。。还有一批人是投资空手套revolving,但是有这个智商也就不买烂区。。。买烂区的还能省钱去私校?哈哈。。。人性啊。。。
补充内容 (2025-2-2 22:55):
好神奇的想法。。。当然咱不否定有这么想的啊。。。奇才。。。
补充内容 (2025-2-2 23:00):
毕竟还有杉菜。。。艺术源于生活。。。
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皇帝用金锄头种地。都21世纪二十年代了,咋还有人不明白一分价钱一分货的道理?最简单的,好房子看不见的钉子都会打的板板正正,真的是用心在建造。便宜的就按最低标准来吧,只要能过就行。
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你真住那边吗?
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哈哈,别这么问
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设计师:人居,空间,采光,景观,户外,协调
地产精英:少废话,我这块地至少能开10套,你给我弄了八套你这啥水平?少废话,能干就干,不能干人家比你便宜两千能开11套。
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otara地大方便物价低,欢迎你
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这还真不见得,金锄头,不会用,一样种不好地
nz这种人力参与过多的建筑方式,干活还是要看人的,师傅教的好,说的明白,徒弟领会到的多,质量就好一些,真不分工地的location,只是行业互相卷的时候,就看建筑公司愿不愿意让利了
不想减少公司的利润,又要低价内卷,当然只能从材料和人工上来节省成本,不过市场上大家都这样做,只是高质量的会减少,但还是符合council标准的,你以为三四十年前岛毛盖的房子质量就很好吗,嘿嘿