新西兰奥克兰 现在等于基督城刚地震完毕?


在新西兰


一个大胆的猜想… 如果是的话…
那很多地方的房价 会有 n年影响。
基督城某一些区域 几年涨5-6w。


评论
这是不胆,是大聪明

评论
就跟得心脏病和得阑尾炎的人的区别似的。

评论
去澳大利亞吧 !更直接,避免南北島輪流,最近渡南北島輪船,六艘只一艘正常行駛

评论
澳大利亚对新西兰公民平等交纳印花税了。。。可以到那边买投资房了,持有成本便宜了。。。

评论
这个猜想不但不大胆,步子还嫌略小,而且猜晚了。当有专家说当前要制造一场危机的时候,那话已经说的这么明白了,现在才猜想,晚不晚?专家们别的话信不信都可以,听着玩不寂寞。制造一场危机是千真万确的,正在进行中的实话。不是发生,是制造。现在土澳需要大量接盘侠,冲吧

评论
楼上都没有讨论楼主的话题。我觉得有点儿。大雨落下来的时候我就在想,2011回来了?那个之后基督城因为缺房短暂起来了一下,然后就蛰伏了好些年。房价起的时候同时还伴随着大开发。现在奥克兰的情况是,大开发已经快进行完,而蛰伏的原因在奥克兰不存在。所以,我也赞同板凳的说法,是心脏病和阑尾炎的关系。而且,大开发进行完了,效果跟房屋短缺几乎是对冲,所以我预计不会有显著的涨市,最多微涨,hardly noticable,继续横盘。大主题仍然是利率。现在房价已经跌到20年上半年的水平,泡沫挤得差不多了,人们买不动全都是因为利率。

不过,我觉得水灾风灾对于成片开发的小区新房是利好而且是长期利好。这次大家都看到了,大片开发的地方都不淹水。老区里零星的分割新房没有这个优势。那些房屋受灾的人不会很快卖房,但是人们会从排水不畅的老区迁往新标准下建设的新区,这是个长期缓慢的过程。现在入手大地捡漏的机会是有的,但是,千万别捡了淹水的地。

评论
地震是每百年来次大的,这洪水是年年来。。。。。。你看着买吧

评论

现在水费很贵,洗地成本很高

评论

但是地震的程度不可预估,建房时的防范有限。洪水相当程度上可预计,全面更新排水系统就可以解决。所以洪水不会造成奥克兰不能住人了,甚至不会造成那些淹水的地区不能住人了,至少不能住人的地方不会很多。对了,最近知道的好玩的事情哈,有人住海边的房子,院子边缘滑坡了,这一滑坡不要紧,他有了无敌海景了,把原来不许动的大树给弄下去了。房子没事。

评论

下一次就是房子了

评论

Northshore 这边的海岸好像都是土的,看上去哈。感觉都能一点一点塌掉。那些挡着海景的puhutukawa其实还能保护一下土,那个巴得挺紧的。
有人说Orewa以北的海岸岩石比较多比较结实,求专家认证是否真实。

新西兰房产

请问哪里有可以做窗户铁栏杆的?

新西兰请问大家知道哪里有厂家可以做铁栏杆的。 需要给几扇玻璃窗户焊上玻璃铁栏杆 如果能做的厂家,请微信联系16076919。谢谢 像图片这样的。 评论 自己买铁条、或铝条用膨胀锣丝拧到两 ...

新西兰房产

木头窗户换铝合金的要多少钱啊

新西兰大概有两个单窗户和三个双窗户要换,大概多少钱呀 评论 人工几百刀, 窗户可以代买,看尺寸,一个窗户200以上。可以加我做具体报价,02108383988 评论 只是玻璃200+还是加上铝合金框 ...

新西兰房产

有geo tech engineer推荐吗

新西兰知道论坛里有位大神,人家好像不开公司,只是热心给论坛网友解答些问题,有能出报告的geo tech engineer 推荐吗 评论 Geostudio Geoffrey Kang 和 Geoconsult,可以google下 评论 开公司 就是不做民房 ...

新西兰房产

怎么辨别邻居发的发票真假

新西兰我人在国内,房子交给中介打理。是A、B、C三家共享的那种半福地 院子里有个drainage,根本修不好,另外一头的里面坏了,必须求助康嫂才可以,求了也没有用。每次下雨,邻居(日本 ...

新西兰房产

fence高度问题以及相关visual issue

新西兰大家好!有fence相关问题想咨询一下:有4家在这一个community里,全部为Freehold。 这里比较安全,之前大家基本都没有围栏,但我有2个卧室对着外面,感觉特别没隐私,都不太好意思开窗 ...

新西兰房产

我有俩个房, 想套现

新西兰我想卖掉自住房套现换个自住房,,刚刚问了, 说是卖掉以后银行会要求我还款, 可我就算卖掉自主房, 还有一个价值100 多的投资房在呀, 85 贷款 , 应该没问题。 有没有贷款经理可 ...

新西兰房产

买房用family trust or comoany or individual

新西兰请问很多朋友说买房用family trust 买 不知道为什么 这些区别和好处是什么呢?不是很明白 求赐教 评论 心理安慰 评论 Family trust 每年有维护费哦 当然也有优点 评论 维护费?给律师的吗 ...

新西兰房产

坐标基督城, 遍地都是卖地的.

新西兰RT 今天开车路过Lincoln路, 之前离市中心很近的建筑被拆了说要开发公寓, 广告都打了, 今天看挂牌卖地了 看来利率真的挺厉害啊 评论 之前一地难求, 现在脸书上面一堆一堆的地在卖 ...

新西兰房产

北岸买卖房律师

新西兰以前用的律师事务所竟然关门了,请问大家还有推荐的在北岸的买卖房律师吗?现在一般收费多少?谢谢。 评论 只是搬家了吧,怎么会关门,之前用过,肯定有邮件email的往来,如果想 ...

新西兰房产

30/32 Ferguson Ave Greenlane

新西兰各位大神 当前市场下 这两个房子各值多少钱合适? 评论 先了解一下上次洪水有没有被淹吧 评论 好像没有被淹 评论 不是很看好Greenlane,Royal Oak, Ellerslie 这些区,没啥底蕴,吵杂 评论 ...

新西兰房产

给厨房玻璃splashback打的可上漆的胶

新西兰各位大神 請問下谁知道厨房玻璃背板的胶有哪种可以paintable 的。我看很多安装师傅都用Bostikv60的 查了下不能上漆的 评论 https://www.placemakers.co.nz/on ... cBgclsrc=aw.ds or search MS Neutral Cure Si ...

新西兰房产

油漆外墙报价

新西兰咨询下。单层的bunglow, 大概外墙面积连窗户门都算上100平方。油漆报价: 旧漆刮漆,补胶,再一底两面,4500刀不算GST, 这个价格算合理么? 评论 感觉还好?我一个新装修房间,刷漆面 ...

新西兰房产

60 70 时年代老房子 石棉的问题

新西兰如果是60 到70年代的房子。重新装修了。新的地板 厨房。油漆等, 如果没有按正规程序装修时去除石棉(谁都不知道屋主有没有请专业石棉人员) 那这样 重新装修过的旧房 住里面 石棉 ...

新西兰房产

求助。cedar上了油后,下雨了。。。

新西兰前几天给房子的cedar上oil stain。因为刷的时候太阳很好,不一会儿摸上去就已经干了。 但是奥克兰这个鬼天气,过了两小时后下了场大雨。 我看说明上写的是allow 24 hours to dry。 那是不是 ...