新西兰11 Tiden Ave，Hillcrest.675m cv148，auction 876k
在新西兰
这个有双管，就算买地 价格也挺合适的。学区小学不错。不知道是不是有其他硬伤。价格挺好
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看他的 CV 1,485,000, 地价 1,390,000。 不过看着好像房子没法住人 。
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roof, swiming pool等，后期的装修大概也要10+万。
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房子已经没法住了，应该空置了很长时间
坡度大，估计得有 15 度吧，就算分割建造成本也高
这次北岸淹水重灾区就在这条路下方，不到 200米吧，虽然这家可能淹不到，但是以后谁知道呢？
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就这几张照片，我觉得30万都不止
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嗯，这是大漏。
恭喜买家
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外面这样，估计里面也差不多，再少说也得20w+搞的像点样子
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大漏啊
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这个还搞什么，直接推了。就算买地，算下来每平米1300多。不知道是不是这个区就这个地价
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如果能分，推倒重建两到三个小独栋，这个876k就太划算了
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如果能分，推倒重建两到三个小独栋，这个876k就太划算了
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看着房子就是直接买块地的价钱，但这地价也要1.2m左右了吧
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看样子有机会价格降回到2015年的时候
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按照新闻推算这个洋人买家如果有后续资金去分割可以赚112.4万.
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据Barfoot & Thompson代理中介Annie Yong介绍，物业曾是一套家庭住宅，后因私人原因空置三年左右 。
Annie认为在当前市场环境下，Tilden Avenue物业的拍卖结果只是一个个案，不具备代表性。
个案，这种便宜和洪水一样，不常见的
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真牛掰
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确实不多见，但是说不便宜的人有点心黑了，难道白送才行吗
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虽然不到200米，但是地势高得多了。
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也就是说即使是这个价格入手，乐观估计，也只能挣一百万，还要经历各种付出。如果正常价入，没什么可赚的，算上花的时间。
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这个思维可以，捡便宜这事也看命
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说实话 以现在这个市场方向 能赚100多万已经很牛了。现在很多开发都是顶着雷往下走.
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10w+? 你也太看不起新西兰的装修成本了，这房子想调整到舒适居住的程度至少20w，只多不少，搭脚手架做屋顶外墙油漆就要5，6w（看屋顶这个状态弄不好要重换那就更贵了）。室内没拍照估计更是惨不忍睹，换门窗刷墙厨房卫浴地毯这套大保健坐下来就得10万，这些弄完后院的游泳池折腾一下估计5w跑不了，这种房子卖了只是为了那块地，能改联排或者土地银行。
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这特么之前不会是制毒工厂吧
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看了回复回复 就你这个狠。。。
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这种好事儿我怎么总是碰不上。。。。
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快了，你看还有个2021 2.3买的，刚刚1.3卖了
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南区那个应该是之前买的虚高了，现在这个应该是正常市场价格