新西兰存钱到贷款的Offset account ，比存定存好吧
在新西兰
如果你有贷款的话，在offset account里的钱，相当于你赚了至少6%的利息，还不用交这方面的资本利得税。
如果定存，利率5%，但是利息收入要交33%的利息税。
那些完全没有贷款的人，就当看不见这个帖子吧。
评论
什么意思 offset account是什么
评论
offset account是需要申请么
评论
@ANZBANK
评论
call banker before your current fixed term expires, split, sign and bingo!
评论
谢谢爵爷
评论
offset对于有贷款同时又有一定存款的人来说是最好的选择。比存定期划算，同时又兼具资金灵活的优点。
评论
需要full application吗
评论
无论什么账户，你要能算得过银行，银行它就不叫银行了改叫慈善机构。呵呵*
评论
offset account的利率是浮动利率. 如果账户里的钱不够多的话, 还款还是要比fixed term的要多.所以要算好
评论
正解，offset account的利率甚至比正常的浮动利率还高一点点，比如ANZ正常浮动利率目前是7.99%，有revolving credit的flexible home loan的利率是8.1%而且还有月费。手上有较多现金的话会比较适合，现金不够多的就不如fixed term。
评论
正解，银行早算清楚了。在产品设计上他们不会吃亏的
评论
完税后，offset account 必定存交给银行的略多，但好处是多一个灵活性，适合高收入低贷款人群
评论
通常是不需要的
评论
请问一下，目前还是之前那三家银行提供Offset account么？有新的银行加入这个计划么？谢谢
评论
银行在大多数利率上都会有discount，像我的offset account就是advertised rate - 0.75%
像我所有服务都是用它一家银行的，连offset account的月费也不需要交，虽然也就十几刀
评论
想请问下Offset account还款时是需要额外付还是从存在账号中的钱扣除？
评论
这样理解吧，如果你有100万贷款是定期的，你现在存了5万，你就不用去先把这5万还房贷，把100万的贷款变成95万定期，5万offset，这样你把你存的5万放到那个offset的账户里，那5万贷款在offset账户就不用付利息了，而且你还可以随时把5万拿出来救急。如果你觉得短时间内可以再存2万的话，就变成7万的offset.
补充内容 (2023-1-26 13:49):
不过offset是有limit的, anz好像是35万
评论
这个和 home loan top up 不是一个概念是吧？
评论
不一样吧....
评论
top up意思是你借更多的钱，跟这个offset没多大关系。
评论
no limit in westpac
评论
http://China2au/forum.php ... &extra=page%3D1
定存是王道 不接受反驳
评论
................
评论
ANZ 新西兰没有offset account只有flexible home loan account，不太一样。
评论
其实性质差不多
评论
anz的flexi，asb的orbit, bnz的total money，westpac的revolving 都是一个性质的。。。
评论
哈哈哈哈哈哈哈
评论
四大行一直都有offset账户，只是名字叫法不一样，但是功能基本相同。
评论
如果产生利息，会从你的还款账户中直接扣除