新西兰全款买房好，还是贷款好？(自住)
在新西兰
全款买房，就要从国内汇些钱过来，汇率感觉还是不太理想！！
贷款买房，以后利率涨不说，还得用工资还贷。。。
本来想自住投资的在这一波疲软时一起弄了。不过看样子要萎靡不振一段时间。所以投资的也不急！
如果现在自住的全款买了，未来想投资时，是不是可以top up 一些出来。还是第二套时也必须得40%的现金首付？
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沙发沙发沙发沙发沙发沙发 闲钱多当然全款买 不用给利息
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不差钱就全款呗。。。
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是要从国内汇过来一部分的。说闲也不闲的。
主要是把钱都买了自住房，以后投资时岂不没钱了。
看房有几个月了，还从来没了解过贷款组合是怎么回事儿！
汇率跌破4，那就啥也不说了。哈哈哈！
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果断贷款，剩下的钱做什么投资都比银行的利息多啊。
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就是差钱啊！！
这一天盼星星盼月亮的盼房价跌，汇率跌的！！不跌点怎么可能全款么！
能省个10万20万的，多开心的一件事儿啊。。。
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要是汇率跌到3，房价再腰斩，你是不是就爽翻了
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有能力当然全款啊，利率未来还要涨。
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到那时爽的何止我一个！！
钱又不是大风吹来的，能少付出一些就尽量少付出。这不正好赶上这一波了么
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未来前途未卜啊。先买了房，少出或者不出利息钱。
如果有好的目标再从银行带出来，这样比较安全些。就不知道到时还能不能抵押贷出来了！！
这汇率也上不上，下不下的。。全款的前提是国内汇过来。这天天喊跌的，也不敢汇呀！！下降空间还很大呀
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前两天看说汇率最差也就跌到0.6. 兑USD。
不过汇率这个，基本没可能抄底吧
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当然要贷款啊，傻子才不贷款呢
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抄最底部不可能，但大形似判断对了就差不少钱呢！
也不是急用。。
也可以先贷款，等有一天赶上汇率低的可以了汇过来还上
0.6美元就可以啦，4人民币都不到！！还要怎样啊
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我觉得汇率还可以等等，到时各种政策细则出来后，感觉NZD还得跌不少。
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看利率高低和经济形式啊！
低利率，形式大好当然贷款！
利率很高，大环境又不好，投资无门。那还不如过安稳日子呢。有了资产，想贷款还不容易？一群波老克抢着上门服务呢！
国家党上台的话，也许我就投资自住一起上了。
工党上台就保守的探探路！
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不要迷信工党降房价。
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持币观望呗。也看了房，真的挺冷清的，有时就我一个人！
也没啥利多。。。
现在就横在这！要是短期的平稳还行，这要平稳个几年。还真不能急着买投资房了。
拿分贷款利息，赔份存款利息！
房价走高时再买都不迟，也没想抄低点。。。
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看准地的价值，房子不是事。
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你这个想法是对的，先全款买了，不需要出利息。
等以后机会来了，就去银行top up你的贷款，你有房子做抵押，银行肯定会给你贷的。
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先看着，自己喜欢的区和户型，等到了你的心理价位就果断出手。
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嗯
好学区的我现在还进不去！
找交通方便，地大点的吧！即使首套房，也希望未来有升值潜力呀！
让有限的资金尽量发挥最大的力量吧！！！
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孩子以后去私校，还要什么学区啊。
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嗯嗯！
无农不稳，有粮不慌！！
没看到有利多的消息，新CV是一个，感觉还翻不起大浪。。只要不大涨，就赚到了！
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嗯！
耐心的等待，休闲的看房！
双跌最好，单跌也行，不跌也不急！！大涨就愿赌服输！
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恰恰相反。。现在纽币跌。。就是因为对工党的施政细则不确定导致的。。如果细则一出。。靴子落地，必然是暴涨。。纽币是发达国家中货币利率最高的。。没有理由空头可以长期持仓。。根本持不起！因为隔夜利息会弄死他们
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纽币跌到0.6，不仅仅需要纽币走弱，也需要美元走强，而美元走强。。美元对人民币是要走高的。。所以纽币兑人民币要跌破4，太难了
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2001年3.5
2008年3.6
2017年。。。预计4以下
每次8-10年的间隔是最低谷。
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还有如果有钱就全款。别想着什么投资啦。可以省很多利息。
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当然是贷款了。。。。。。。。。
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别的不说，可以确定的是投资房在未来5年是不能增殖的，一定得把上一波翻倍盘整做实了，也就是小跌，盘整。至于下波牛市啥时开始，得看各种环境，这一盘整，最少5年。现在买投资房，如果能找到租金超过mortgage的，那可以买，否则就是亏。