新西兰买房做的贷款预批能在同一银行做两次吗?


在新西兰


我找了一个Broker帮我找这个银行做了预批,但是额度,利率等我都不太满意,然后最近又认识了一个银行的贷款经理,他说让我直接找他做预批就行,额度和利率都比broker谈的要好。
请问我能不用broker的,直接再找那个银行贷款经理重新做一个预批吗?
是同一家银行,所以我怕会对我的记录有啥影响,不良记录之类的。
我第一次做这里买房,很多事情都不太清楚,还请各位指教~谢谢~~


评论
对于同一家银行,broker unit,lending mananger, 或者 branch personal banker, 你只能选一个channel。


评论
那个贷款经理说可以让第三方打电话给我,取消我在broker那里做的预批,然后重新做他那里申请,请问这样可以吗?会不会有什么不良记录和风险?

评论
你写个broker disengagement letter, 发给那个贷款经理,写清楚,在这家银行,从现在起, 你希望和贷款经理完成房屋贷款的申请, 签字,扫描给他就行了。

至于不良记录,如果你的材料都是真实的,就不会有这个担心。

评论
除非证明到broker有原则性的错误吧,不然不会有多大改变的。。

通常这样的deal, 如果broker已经在我们银行批过了,我基本就不会再接了。

祝你好运

评论

我就这么做过,因为原来的银行经理太不给力拖了我两个月。

评论

原来是成交量大,银行做不过来,现在银行开始抢客人了,银行给的利率反而会比贷款broker给的好,一是银行里面的各个族裔的贷款经理已经到位,和客人沟通也比较容易,也比较好操作,毕竟二道贩子不会平白无故的产出利润的

评论
同意楼上的, 其实不会有太大区别的 也祝您好运

评论
之前找过一次至...

然后需要各种材料,而且说我贷不了多少,不太明白其中怎么个意思。。。

然后就自己去银行贷的,贷的比broker的要多(翻一倍多一点点) 第2天下午就批完,而且没有那么多P事

评论

对啊,我也是特别烦broker那边的贷款,要各种各样的材料,还要我国内的材料,什么银行存款证明,工作证明,支付宝证明乱七八糟的,p事特别多,利率也高,cashback又少,烦死了,真是不想用。
贷款经理说的就简单多,不要乱七八糟的文件,利率也低点,cashback也多,真是想换。

评论

我之前找个至..信贷,和你的情况基本一样,跟我说 你的这个情况很麻烦 blabla之类的。。。

直接闪人,然后就去银行了,因为需要材料很少,当天交上,第二天下午就批了。。。

最关键是银行贷给我的是broker贷给我的多1倍多。。。有cashback和利息也很低。。。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...