新西兰买房做的贷款预批能在同一银行做两次吗?
在新西兰
我找了一个Broker帮我找这个银行做了预批,但是额度,利率等我都不太满意,然后最近又认识了一个银行的贷款经理,他说让我直接找他做预批就行,额度和利率都比broker谈的要好。
请问我能不用broker的,直接再找那个银行贷款经理重新做一个预批吗?
是同一家银行,所以我怕会对我的记录有啥影响,不良记录之类的。
我第一次做这里买房,很多事情都不太清楚,还请各位指教~谢谢~~
评论
对于同一家银行,broker unit,lending mananger, 或者 branch personal banker, 你只能选一个channel。
评论
那个贷款经理说可以让第三方打电话给我,取消我在broker那里做的预批,然后重新做他那里申请,请问这样可以吗?会不会有什么不良记录和风险?
评论
你写个broker disengagement letter, 发给那个贷款经理,写清楚,在这家银行,从现在起, 你希望和贷款经理完成房屋贷款的申请, 签字,扫描给他就行了。
至于不良记录,如果你的材料都是真实的,就不会有这个担心。
评论
除非证明到broker有原则性的错误吧,不然不会有多大改变的。。
通常这样的deal, 如果broker已经在我们银行批过了,我基本就不会再接了。
祝你好运
评论
我就这么做过,因为原来的银行经理太不给力拖了我两个月。
评论
原来是成交量大,银行做不过来,现在银行开始抢客人了,银行给的利率反而会比贷款broker给的好,一是银行里面的各个族裔的贷款经理已经到位,和客人沟通也比较容易,也比较好操作,毕竟二道贩子不会平白无故的产出利润的
评论
同意楼上的, 其实不会有太大区别的 也祝您好运
评论
之前找过一次至...
然后需要各种材料,而且说我贷不了多少,不太明白其中怎么个意思。。。
然后就自己去银行贷的,贷的比broker的要多(翻一倍多一点点) 第2天下午就批完,而且没有那么多P事
评论
对啊,我也是特别烦broker那边的贷款,要各种各样的材料,还要我国内的材料,什么银行存款证明,工作证明,支付宝证明乱七八糟的,p事特别多,利率也高,cashback又少,烦死了,真是不想用。
贷款经理说的就简单多,不要乱七八糟的文件,利率也低点,cashback也多,真是想换。
评论
我之前找个至..信贷,和你的情况基本一样,跟我说 你的这个情况很麻烦 blabla之类的。。。
直接闪人,然后就去银行了,因为需要材料很少,当天交上,第二天下午就批了。。。
最关键是银行贷给我的是broker贷给我的多1倍多。。。有cashback和利息也很低。。。