澳洲请问申请过Parenting Payment的话对将来房贷会有影响

在澳大利亚幼儿产妇




如题。老婆在家带俩娃+去Tafe读part time的英文,看了Centrelink的网站,申请的话应该可以领到部分的parenting payment。

但在论坛上又看到说,如果申请过这个的话,会对将来买房有影响。首付额会被要求更高,或者loan的interest rate更高之类的。不知道是真是假,请各位大侠不吝赐教:)

还有一个问题是,如果不申请parenting payment,改申请Austudy呢?

先谢谢了!

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其实俺都不明白为什么会有影响

做贷款,要的是八个礼拜的收入,谁会管你有没有拿过啥福利哇……

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贷款给你是银行的事吧,不过我想如果你在贷款的时候拿政府补贴是会影响贷款额的。但影响多少每个银行不一样,但如果申请贷款的时候没有拿补贴,又有新的工作,那就不影响了,而且能贷多点。

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看过贴子说贷款的时候会问过往有没领过这些payment……还有人说因为领过而导致首付要35%的……因为没贷过款,不是很清楚是不是会有这些状况……

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没听过要问的……反正俺没被问过……

如果正在领,俺觉得那不是领的问题,而是因为收入太低,收入低的话,被要求多付首付是正常的吧,银行也怕会还不上吧……-_-b

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正在领的话,被问被要求首付提高我觉得都很正常。怕就是怕一两年后,因为领过而被弄成那样。

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同问~还是楼主老婆领到钱了么?是一个月多少啊

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申请过Parenting Payment的话对将来房贷不会有影响

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顶起,谢谢楼上的回复,还有人有经验传授一下么?谢谢!

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学习

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还没申请呢,想先打听一下情况再说吧。最高的话好像每两周440多块钱来着,具体可以看centrelink的网站,现在好像叫human 什么的。

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正在领应该会有影响,以前领过我觉得不会也

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如果是过去式,应该没问题,澳洲人年轻人有谁没领过政府福利,长大不是也贷款买房

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是的,过去的没关系哦

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谢谢楼上的。但贷款申请表里面会不会问到过往有没领过这些payment?

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不记得了,只知道贷款只与你的收入有关,即使你正在领福利,银行也可能贷款给你,但在领的话,银行不会贷太多给你。

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帮顶

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Parenting Payment=低收入家庭补贴,lz你觉得银行会轻易贷款给低收入家庭吗?

即使银行批贷款福利部也会追讨你如何贷款买房的文件。参考此帖

http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=593725

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不会影响。
房贷贷多少是根据你的家庭收入情况以及家庭支出情况而定的。parenting payment只是政府对你的补贴, 有时间限制的, 不是ongoing的, 可能不会算入你的家庭收入。而你的工资收入有可能是ongoing 的,也有可能在你贷款以后变高或变低。 而你在贷款的时候问到这些方面也是想弄清楚你们贷款的最大额度。 并不是说, 自己有20万就能带到100万,20% 的首付,并不是这样算的。一般是按照你的家庭收入, 家庭成员年龄等因素,配合一大堆比例公式,算出你的最大借款额度。一般认为有小孩子的家庭比夫妻两人的开销要大,你的家庭收入减去你家庭的大概支出,剩余的部分才是你还款的能力。

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说的只是对将来有没影响啦,没打算在领的时候贷款买房,呵呵

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今天给领导申请了Parenting Payment,一切顺利,两周内带齐ID之类的去一趟Centrelink的office做个interview就可以等结果了。这里谢谢各位的回复和帮助,也把我后来问到的一些情况和大家分享一下,希望对将来有需要了解这些情况的朋友有所帮助。

其实当时我考虑的就是申请Parenting Payment,对将来房贷有没影响,还有将来对父母移民的担保。

由于是房贷,后来我直接致电银行负责Home Loan的部门。(1)考虑到HSBC有国语/粤语服务,第一个致电的是HSBC。他们的说法是肯定不会有坏的影响而好的影响也没看见。他们更强调的是申请Home Loan的时候申请人当前及过往半年的情况,而不会去查询过往两年甚至更久之前。(2)第二个致电的是Commonwealth,毕竟人家的地位是摆在那的。他们的说法则是完全对将来的Home Loan没有影响。他们看的也是申请人申请Home Loan时候当前的情况和过往半年,接电话的女士还笑着和我说为啥不申请这些payment呢?能申请到的话会多些钱,到时候不是更好买房了么?(3)最后一个是Westpac。他们的说法和前面两个大同小异,但申请这个payment对Home Loan没影响这点这是一样的。对Westpac接电话的男士印象比较深刻的一句是,“我们不会因为两年前你申请过Parenting而拒绝或者影响你现在的Home Loan申请,就像也不会因为你现在失业但二十年前有份好工作而接受你的Home Loan申请。”

关于将来房贷方面,我只咨询了这三家银行。因为我觉得,这三家的说法大致上都已经一样了,电话再打下去也不会相差的太远。

至于父母移民的担保方面,我问的是Human Services(Centrelink是他们其中的一部分)。因为父母移民的担保资格评审,移民部是交给Human Services来做的。他们的说法是,他们只看数字。数字,具体来说是税单上的数,达到了他们设定的数值就OK。税单他们主要是要过往一年的,也有可能两年,另外再加最近的pay slip若干。至于他们设定的数值是多少,大家可以参看velasco发过的贴子。

最后,祝所有有需要申请这个payment的朋友申请顺利。

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没问过,没影响吧

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谢谢学习
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