澳洲紧急请教!刚出院生完孩子,中介就要求做insp

在澳大利亚幼儿产妇




不知道大家有没有遇到这种情况,我表姐这周生小孩,她和姐夫现在是租的房子,房东想把房子卖掉,于是中介就通知他们要做inspection,但是估计那时候我表姐也就是刚出院,如果很多陌生人过来看房肯定要惊扰到孩子,而且喂奶什么的很不方便。他们跟中介谈过了,想让中介把时间退后一到两个月,但是中介不理睬,仍旧安排了inspection,只是广告上没写具体看房时间,让看房的人contact the agent。他们在NSW,我在墨尔本,能做的只是飞过去照顾一下产妇和孩子,帮助十分有限,恳请大家出出主意,他们非要接受inspection不可吗?对了,他们当初签的合同里提到过tenant should not refuse the inspection unreasonbly,于是中介就揪住这一点说事,但是产后恢复应该不是unreasonable的吧?

[ 本帖最后由 jabezyu 于 2011-11-24 15:36 编辑 ]

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西人没有坐月子的概念,所以产后恢复这个没什么说服力。
可以跟中介商量能否集中时间来看房,这样对你表姐的影响小些。

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西人可能不会太当回事的。。。。但尽量争取一下,比如写信。。。

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如果集中inspection的话,也就一周一次,一次15-30分钟,我觉得不会影响太大的。

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也没什么,她那个房间门口写个告示他们也不会进去打扰的。

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澳洲的inspection不都是集中的吗?一礼拜就一次,一次15分钟。不过我觉得你可以同中介商量一下具体时间,一般来讲他们还是会尊重你的时间选择的。祝好运!

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中介确实有这个权利要求inspection.
但集中一周一次,一次15分钟,产妇的房间不让进. 我觉得这样就没什么影响了, 作月子是要好好作,但是也不是15分钟都不能忍得娇嫩.

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如果卖房,人家看不到其中一个房间肯定说不过去。
平心而论,如果你是买房人,但是有一个房间没看过,你敢买吗?

我觉得房东不一定知道你们情况,因为卖房,把房子打扫干净,喷上香香的,看房人也有好心情。
Agent才不管你什么情况,他能赚钱的事,绝对要促成。除非open第一轮房东自己来看了,知道你的情况,或许还有可能延期。

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一周就1次不要紧的吧,抱孩子座客厅等15-30分钟就完啦,没有那么娇贵吧。我也去看过好多次房子,一般大家都很安静的,讲话都是很小声的。最后看完有啥问题要问,也都是到外面一个一个等排队问的。觉得不会很影响到孩子的

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我也觉得太娇气了 做了妈妈哪里都可以喂奶 只要孩子需要就得给 没有觉得什么不好意思 母乳的妈妈最光荣哈

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这个是没有办法的,房东有权决定房子的买卖,和时间,中介当然听房东的了,这个很正常。如果合同上有写,那就更没有办法了。只能告诉看房子的人小声点,不开心就找别的房子搬。

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在VIC可以打电话到Consumer Affairs Victoria 寻求帮助。。 NSW 应该也有类似的机构吧

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我们经历过,每次都是15-半个小时分钟,很快的

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一周一次没什么,不过我以前有一个中介,一周安排3-4次,还骗人说是澳大利亚的常规。
后来我就拿网站上的数据给他看,说都是一周一次的。他就退让了,安排了一周1-2次。最后房东还给免了一周房租,做补偿

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既然都没有每个星期open for inspection,应该没什么的。 人不会很多的。只有真正的想买的人才会和agent联系,agent还要跟租客确定时间的。放心吧,只要不同意周末固定时间的open for inspection,人不会太多的。我觉得楼主表姐现在应该担心的是,有没有合约在手,万一房子卖了,新房主赶他们走,拖家带口的怎么办。

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谢谢大家!主要是我表姐第一次生小孩,没有什么经验,可能压力有点大。。。
另外她告诉我现在inpection的时间已经过了,没有人来看房。。。呵呵,估计现在人们都在等房价下跌吧
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