一直不明白学区房的重要性，学区房是指家附近有好的小学还是有好的中学？大学不算吧？
假如说在考selective的时候，考试分和学校给的分都完全一样，那么是排名在前的小学的学生占便宜吗？比如说一个OC出来的，一个私校的，一个排名靠后的普通公校？
考HSC的时候呢？考试分和平时分都完全一样的话，精英，私校，普通公校毕业的在录取时有什么区别吗？
多谢解答！
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就怕普通小学耽误了自己的天才孩子。。。
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多谢楼上两位的及时回答。
我想我可能没说清楚，我不是在指责/质问/抱怨。我是真心地在请教，学校的排名对考精英或考大学有用处吗？
语拙，表达不清，对不住。
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学校排名靠前的相对而言学校教学质量好些，学生和家长对学习比较重视（不管补课与否），如果小孩子不管在哪里都拔尖自然无所谓学区，也能考上OC,Selective。如果容易受周围影响，家长可能就要考虑环境因素。记得以前朱版有分析过不同学校分数ranking和调整的问题，可以找一下，简单来说拔尖的影响不大，排名靠后的会有影响。
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怕华人小孩聚在一起，又是中国话，英语又没学好怎么办？
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这个不太可能，在学校是不允许用中文的，放学后私下里可以。在这里长大的小孩英语都不会有问题，要担心的是越来越不肯说中文。
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有什么用？保值啊
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有什么好怕的，你看看澳洲长大的小孩，哪怕是几个宇宙中心学校出来的小孩都不讲中文
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我们留学生时期时，大学里也是不允许说中文，结果还不是抱团说中文，人家鬼老小孩起码是放学和回家都讲英文，但我们不是啊，难道不用担心？
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我觉得学区房就是有利升值。
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你还是担心小孩不说中文吧，到时候就知道了
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等你有孩子就知道了。现在是中文基本不会说了，除非家里是有老人一直带的。
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适合人群，中学考不上精英上不起私校。小学没太多差别。大学，你说笑吧，当然和住哪里没关系。
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谢谢回答。上大学当然和住哪里没关系。我是说在大学附近的房子是不是也算学区房，从而保值/升值快？还是只有小学，中学有学区房之说？
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大学附近的房子 is easy to rent la..
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中小学比较好的学校
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有种学区房叫伪学区房。就是华人多了成绩就好了。但是也有人喜欢。
保值的不一定都是（小学/&中学好）学区房。学区房不一定都保值。
投资还是看好地段好租。
自主还是看自己喜欢哪个区。
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