O.P.
从未进行过再融资或释放房产股本，而且我找不到任何地方可以解释贷款账户实际发生的情况。
假设我有一笔
20万美元的贷款
分割 45,000 美元
分割 45,000 美元
我进行再融资，银行允许基于股本提供 10 万美元贷款，会发生什么？这是完全单独的贷款还是实际上是另一笔拆分，还是所有内容都重置为一笔大贷款？
我找不到任何地方可以解释这种情况的机制，只有申请和评估流程。
感谢您阅读大多数人认为是一个非常基本的问题:)
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Mangomadness 写道...
< p>我进行再融资，银行允许基于股本提供 10 万美元贷款，会发生什么？您将进行再融资并额外借款。如何构建贷款取决于您。它可能会保留 3 个贷款并添加第 4 个贷款，或者您可能会将现有的 3 个贷款合并为 1 个贷款并获得第二个贷款。或者您可能只有一笔大额贷款（也许不是一个好主意）
您应该如何分割取决于税务问题，如果您打算投资，您可能需要新的 10 万美元作为单独的贷款.
评论
Mangomadness 写道...
假设我有一笔
20 万美元的贷款
45 美元k split
$45k split
这是什么意思？ 您有一笔 29 万的贷款，按照规定分为 3 个金额？
评论
Mangomadness 写道...
实际发生了什么到贷款账户。
使用您借入的金额创建新的融资。 29 万美元用于偿还并结清旧贷款。
您借入的任何超出 29 万美元的资金都将作为可重新提取的资金计入新贷款。
新贷款的结构贷款可以是您想要的任何组合（如果贷方提供选项）。
评论
Mangomadness 写道...
让我们假设我有一笔
20万美元的贷款
4.5万美元的分割
4.5万美元的分割
我进行再融资，并且银行允许基于股本的10万美元的贷款，会发生什么？这是完全单独的贷款还是实际上是另一笔分割，还是所有内容都重置为一笔大贷款？
您的总债务将为 39 万美元，您可以要求提供您选择的金额的明细。银行会对贷款分割的次数或每次分割的金额有限制，但你应该能够做你想做的事。有些人喜欢合并贷款，这样他们只需还款一次，但如果贷款用于不同目的，通常将它们分开是有意义的。
评论
O.P.
感谢您的回复，看来可以灵活地确定是继续保持现状还是重新安排（取决于贷方）。
祝您本周愉快！
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