O.P.
大家好，
我想知道最近是否有人获得了与我工资相似的贷款，请打电话告诉我他们获得了多少贷款。
薪水 – $80k
HECS – 是
债务 – $0
押金 – $75k
没有孩子
单身申请人
我已经和几位经纪人谈过了，借贷能力似乎从 25 万美元到 35 万美元不等。
非常感谢。
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Melb84 写道.. .
我与几位经纪人交谈过，借款能力似乎在 25 万美元到 35 万美元之间不等
似乎是正确的。即使零欠款，也要确保您没有信用卡。通常约为收入的 5-6 倍，但作为单身人士会更少。
大量在线计算器会告诉您
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Melb84 写道...
...如果有人最近获得了与我工资相似的贷款批准，请打电话告诉我他们获得了批准的金额。
我已经和几位经纪人谈过了......大约 25 万-35 万美元的借款能力。
嗯，这些经纪人会看到与你工资和个人资料相似的人。他们告诉你的应该是正确的，我认为
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~ 32 万美元，不幸的是也不会给你买很多东西
< BR>评论
我相信您的 HECS/HELP 债务会降低您的借贷能力
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Rob182 写道.. .
似乎是正确的。即使零欠款，也要确保您没有信用卡。通常约为收入的 5-6 倍，但作为单身人士会更少。
+1。
即使您拥有信用卡 20 多年且从未支付过费用百分之的利息..银行会对待你，就好像你每个月都超出了信用卡限额，并且不会立即还清。
评论
我赚了 76,500 美元，最近批准金额为 325,000 美元。
与您相同的特征 - HECS 债务、单身、无债务或子女等。
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Appille写道...
我的收入为 76,500 美元，最近获得了 325,000 美元的批准。
申请 40 年期抵押贷款？许多生活在昂贵地区的年轻专业人士的收入低于这个数字，比如 60 到 7 万。然而，老年人需要更高的收入才能获得短期贷款。 OP没有提到年龄。
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没有看到HECS部分，他们会在你的工资单上看到它被扣除，这会让你回到也许30万美元的顶峰
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O.P.
感谢您的回复！我可以问一下你的押金是多少吗？他们评估您每月的开支是多少？
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O.P.
我的收入为 76,500 美元，最近获得批准为 325,000 美元。
与您的特征相同– HECS 债务、单身、无债务或孩子等。
谢谢！您知道您的存款是多少以及他们将您的开支列为多少吗？
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Melb84 写道...
我已经与几位经纪人交谈过，借款能力似乎在 25 万美元到 35 万美元之间不等。
这个范围看起来是正确的。
Melb84 写道.. .
您知道您的存款是多少以及他们将您的开支计算为多少吗？
拥有更高的存款不会增加您的借贷能力，也不会降低您的开支，因为有一些将使用的最小数字。
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Melb84 写道...
感谢您的回复！我可以问一下你的押金是多少吗？他们评估您每月的开支是多少？
当我购买时，我有 20% 的押金以及额外的可用现金，但我不认为这会影响银行贷款的金额（如前所述）
当我申请贷款（30年）时，我列出了我可用的资金，但没有具体说明这些资金中有多少将用于存款（即我没有有一个确定的购买价格，所以更好奇我可以借多少钱）。银行可能根据收入/支出等提供了他们的数字（325,000 美元），而不是考虑可用现金。
我的支出很低，所以我的经纪人可能输入了这些金额，并且这些金额会增加当贷方应用最低金额阈值时（银行有他们可以接受的最低费用金额，这样人们就不会故意低估事情来提高他们的能力）。
https://www.homeloanexperts。
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Melb84 写道...
< p>工资 – $80kHECS – 是
债务 – $0
押金 – $75k
没有孩子
单身申请人
我已经和几个经纪人谈过借贷能力似乎在 25 万至 35 万美元之间变化。
变化取决于所使用的生活费用。
您还欠多少 HECS？为了提高您的借贷能力，还清贷款可能是值得的，特别是如果您符合条件的话能够参加首次置业担保计划。例如如果您只欠 1 万美元，还清它可能会使您的借贷能力增加约 4 万美元。
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