O.P.这篇文章已编辑
希望有人可以帮助我解决以下问题 - 首先在这里提问，因为这可能会节省我打电话或前往 Centrelink 的时间，根据以前的经验，如果可能的话，最好避免这样做。
<我未婚，67 岁以上，资产正好处于年龄养老金的截止点，因此目前不符合资格。我在澳大利亚或其他任何地方都没有拥有房产。如果我退休到国外并在那里买房子，Centrelink 会认为它是我的 ppr，因此是豁免资产吗？
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我无法 100% 确认，但 Centrelink 允许您的主要居住地是您占用或您拥有权益或权利占用的任何住宅。没有提到我能看到的地方。
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我可以确认这是正确的，但是如果您要支付一年的租金，这同样适用提前，
我的建议和你的钱显然想做的事，就是先在某个地方租房，看到一些人搬家了（尤其是到东南亚）并买了一个地方，锁定了资本，发现这不适合他们，或者他们不喜欢这个位置，出售资产真的很痛苦，因为你想要高价，而下一个游客/外籍人士想要偷东西。
租一年降低资产，在澳洲申请养老金，然后离开并享受福利。 现在正如您所指出的，您已经接近截止利率，通过这样做，您将获得养老金，并且您的养老金将被评估和发放，然后当您提取资产时，您的利率将会增加
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扭曲的胡萝卜写道...
如果我退休到国外并在那里买房子，Centrelink 会将其视为我的 ppr，因此是豁免资产吗？
无论您是否移居海外，出于经济状况调查的目的，在澳大利亚或海外购买住宅可能是有意义的。
如果您“永久”居住在海外，那么您仍然可以领取养老金，但需要克服更多的障碍，养老金会降低约 10%。 互惠医疗保险安排因国家/地区而异。
https://www.servic
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扭曲的胡萝卜写道...
如果我退休到外国并在那里买房子， Centrelink 认为它是我的 ppr，因此是豁免资产？
是
但在大多数情况下，您需要在澳大利亚才能申请，并且可能需要在澳大利亚居留 2 年。一位朋友在泰国生活了 12 年，现在回到澳大利亚待了 2 年，然后很快就能再次离开。
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O.P.
Terry_w写道...
是的
很高兴知道
但是您需要在澳大利亚才能申请...并且可能需要留在澳大利亚2年了
我已经知道这些要求了，谢谢
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我认为问题是你需要是澳大利亚人居民不仅可以在澳大利亚申请。如果你进去说我的主要居住地在海外，那么你就是在说你只是暂时在这里。如果您永久搬回澳大利亚，您不会将以前的房屋称为您的主要居住地，它将成为投资房产。
只有在您打算搬迁时，它才会成为主要居住地后退。我认为您会对您的居住地提出很多问题。
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Darkmoss 写道...
我认为问题是您不仅需要成为澳大利亚居民才能在澳大利亚申领。
一些国家与澳大利亚签订了社会协议条约，您可以在这些国家的居民期间申领澳大利亚老年护理养老金。来源 www.dss.gov.au
如果您住在这些国家/地区，我认为您的家将是您的 PPR。
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O.P.< p class="reference">Darkmoss 写道...
我认为问题是你需要成为澳大利亚居民才能不仅仅在澳大利亚提出申请......
在澳大利亚出生和长大，是税务和 Centrelink 目的的居民，目前居住在这里，因此在这方面没有问题。之所以问这个问题，是因为我可能会搬到海外退休。
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扭曲的胡萝卜写道...
如果我退休到在外国购买房屋，Centrelink 会认为它是我的 ppr，因此是豁免资产吗？
我认为答案是否定的。
具体来说，您所问的不是 PPOR但主要居住地豁免。
但是，一个失败的标准是“这是您在选民名册上的地址”。
此外，（请注意，出于税收目的，这是澳大利亚居民，而不是澳大利亚居民）居民或澳大利亚公民）
如果您在居住期间不是澳大利亚税务居民财产，您不太可能满足主要居住豁免的要求。
如果我们查看您的税务居住地，如果您永久居住在海外，您很可能无法通过住所测试。
这确实并不意味着您不能领取老年养老金 – 但我怀疑您的房屋将被列为资产（因此您不能只在亚洲购买一栋 200 万美元的房屋并将其作为您的 PPOR 并仍然获得全额养老金）< /p>
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