O.P.这篇文章已编辑
目前有一笔可抵销的住房贷款，支付本金+利息。
我有能力还清大量抵押贷款，所以我可以留下大约 3000 美元剩下的。
我知道我可以把钱留在抵消中，但我希望看到住房贷款帐户余额接近 0 美元。
然后我在另一家银行的储蓄就会增加帐户，这对我来说没问题。
如果我从支付本金+利息改为只支付利息，会更好吗？
我读到，如果我支付 PI 和余额住房贷款为 0 美元，我必须偿还抵押贷款，但我不想很快这样做。
仅按利息还款可以让我保持贷款开放，并在必要时重新提取.
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user26550 写道...
我读到如果我支付了 PI 并且祖国的余额为 0 美元，我必须解除抵押贷款，但我不想很快这样做。
根据银行的不同，您可以取消还款。它们通常设置为自动付款。只要您有足够的贷款重提金额，银行就不会因为您取消贷款而感到不安。
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O.P.
greenhawk 写道...
根据银行的不同，您可以取消还款。
还款不是大概是 0.01 美元吗？
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您需要了解抵消账户和重提工具之间的区别。
抵消账户在法律上是储蓄账户。里面的任何钱仍然是你的钱，你可以随时取出，不受限制。
另一方面，将钱存入重提设施是合法的偿还贷款，它属于银行，而不是你。它为银行提供了额外的还款保障。这样做有两个后果。
银行可以决定不允许您重新提取；当您取出钱时，它被视为出于税收目的的新贷款，如果您想搬到新家并将该房产转变为投资房产，这可能会花费您数千美元。user26550 写道...
我读到，如果我支付了 PI 并且住房贷款余额为 0 美元，我就必须偿还抵押贷款，但我不想很快这样做。
仅当它位于重绘设施中时。如果是在抵消账户中则不然。
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我们遇到了这种情况，但抵消账户中的余额多于未赚取利息的余额。致电麦格理银行寻求期权。有一些人最终将贷款偿还为零，但如果需要，仍然可以提取可用资金。将抵消更改为赚取利息的交易账户，现在没有抵消费用。当每月付款到期时，可用余额会减少此金额，但实际不会转移任何资金。我希望这是有道理的。如果需要，可以将帐户恢复为抵消。对我们来说效果很好。
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