O.P.
当房价上涨时，LMI 会根据市场价值重新计算，还是始终基于原始贷款金额？
如果是这样，是否有相关的情况？再融资？
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LMI 在贷款结算时支付一次。不再需要重新计算。但是，如果您进一步以房产为抵押进行借贷，贷款金额超过 80%，则可能会因过去支付的 LMI 信用而再次产生
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rrrohan 写道...
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rrrohan 写道...
当房价上涨时，LMI 会根据市场价值重新计算，还是始终基于原始贷款金额？
如果是这样，是否有相关的情况？再融资？
您是哪家银行的？您获得贷款多久了？
如果您的 LVR 已降至 80% 或更低，并且您的贷款时间少于 2 年，一些贷方将提供部分 LMI 退款。
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此外，如果您的 LVR 已降至 LVR 的 80% 以下，请要求您的经纪人审查您的贷款，因为您可能可以获得更好的利率。
贷方提供的利率基于关于 LVR 分层。
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rrrohan 写道...
好的，谢谢，我认为在存款之前这是重复发生的费用支付的金额为贷款的 20%
不，只是结算时的一次性费用。
干杯
杰米
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One Touch Mortgage 写道...
此外，如果您的 LVR 已降至 LVR 的 80% 以下，请要求您的经纪人进行审核您的贷款，因为您可能可以获得更好的利率。
如果贷款利息可扣除，请提前扣除。
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一般来说，LMI 不可退款，但有时在非常有限的情况下可以退款。
例如，NAB 对 LMI 使用 Genworth* 和 QBE。如果您在 12 个月或 2 年内还清贷款（具体取决于贷款的提取时间），并且您的 LMI 属于 QBE，则可获得非常有限的 LMI 退款。
https://www.nab .com.au/person
* Genworth 现在被称为 Helia，但 NAB 取消了 Genworth 作为LMI 保险公司将在 2020 年推出，除非他们后来改变了主意
《银行业务守则》规定，您应获得 LMI 情况说明书，其中概述了任何退款权利。该准则没有强制要求退款。
LMI 可以一次性支付，预先添加到贷款中（资本化），或按每月金额添加到贷款中取决于保险提供商。每月 LMI 并不普遍。
对于 RESI 贷款和每月 LMI，付款将在以下情况下停止：
对于每月 LMI，如果您出售房产、为贷款再融资、或按预先指定的贷款价值比率（在我们的例子中为 75%）支付贷款
https://resi.com.au/resi-essentials-lmi-solutions/
对于 Helia，如果每月支付保费，当您还清贷款余额至低于贷方确定的 LVR 时，承保范围就会终止
https://helia.com.au/media/ z
另一篇关于 Helia RESI 安排的文章...
https://www.brokerdaily.au /a
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