O.P.
您好，
我有一个全权信托设置，将用于最终以信托名义购买财产，这主要用于资产保护，因为我即将结婚很快。
对于这个信托，我是唯一受益人，我和妈妈都是指定人。
有一家受托人公司管理我的信托资产。我是唯一董事（这里收入为零）。
我的会计师说，为了真正的资产保护，我需要在受托公司中添加更多董事，所以看起来我不是唯一的董事直接控制信托资产。
我想让我妈妈担任第二任董事（同样，她的收入为零，因为这里没有产生收入）。
< p>现在妈妈是养老金领取者，如果她成为董事，这会影响她的 Centrelink 养老金支付吗？尽管她在信托中的经济利益为零，收入为零，而且只是在纸面上保护我的资产。谢谢！
杰森
< BR>评论
如果您已经拥有财产并在结婚前转移到信托，您可以通过信托保护您的资产。婚后将财产购买到信托中并不能提供免于离婚的保护。家庭法院法官会将其拆散。
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这是一个很难回答的问题，因为信托可以或不能保护资产，具体取决于历史。我兄弟的一位建筑商朋友在结婚前拥有一套公寓，并受家庭信托管理。长话短说，法官在离婚（15 年后）和解中裁定，前任有权获得一定比例的权益，其中包括任何以他的名字命名的信托财产。
他能够证明这一点他在他们见面之前就购买了这套公寓，但是他用自己的钱支付了全部购买费用和抵押贷款（不要引用我的话，因为这是不久前的事），但我认为前任在他们一起购买自己的房子之前能够证明这一点，他们住在前任帮忙提供的单位里等等。
这一切都取决于你得到的判断，我想，因为一个在工作的人在友好离婚后拥有一辆汽车等，遇到了另一个人三年后，实际上是两年零一天，她离开了他，并获得了一半的房子、一半的超级跑车和整辆车，并留下了一笔不错的法律账单，无论是否信任。
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如果您打算依赖此计划，您需要法律建议，而不是会计建议（实际上，您需要法律建议，并补充有关结构的会计/税务影响的会计建议）。< /p>
你的会计师建议将你的母亲添加为受托董事，以给人一种你对其控制权较少的错觉。法院如何看待这一点将不仅仅取决于这一点（尽管它可能会在一定程度上有所帮助，但我没有足够的资格来量化）。
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信托资本利得不享有 PPOR 豁免，也没有资本利得折扣。
如果您将房屋保留 20 年并出售，您将需要纳税几乎是房屋的全部销售价值......
这是你真正想要的吗？
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火箭人写道...
信托的资本利得没有 PPOR 豁免，也没有资本利得折扣。
我相信信托也缴纳土地税（这可能是火箭人提到的 PPoR 豁免的一部分）。
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你未来的妻子是否意识到它正在进入信托，或者这会是一个盲目的举动？
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您已经和您的“幸运”伴侣住在一起了吗？如果是这样，您可能已经被视为普通法人士，因此任何试图确保“我的就是我的，你的就是我们的”的会计魔法可能在法庭上都站不住脚。如果你对别人未来意图的信任如此之低，或者你对资产的重视程度如此之高，那么你到底为什么要考虑结婚，甚至是同居关系呢？ 我的意思是，当您讨厌水并且计划每分钟距离救生艇不超过 10m 时，为什么还要报名参加游轮呢？因为其他人都说游轮很有趣？您对未来的合作伙伴有何期望？生活在你的奴役中，除了你允许他们为自己提供的东西或你的慷慨津贴之外，几乎没有任何安全感，同时把时间奉献给你和家庭？
如果资产更重要，或者你不能承诺相信你对人们的判断或他们的意图，*不要*只是为了准备离婚而结婚。 “如果它漂浮、飞翔或通奸，就租它”听起来是一种更合适的生活方式。
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火箭人写道...
评论
火箭人写道...
信托资本收益没有 PPOR 豁免
是。 如果是 PPOR，家庭法院也可以根据所述情况将其视为婚姻住所情况。
出售，您将几乎为整个销售价值缴税
情况不一定如此。
jason345 写道。 ..
我是唯一的董事
我是唯一的受益人
正如您的会计师所暗示的那样，家庭很可能可以确定这是您的财产。
现在妈妈是养老金领取者，如果她成为董事，这会影响她的 Centrelink 养老金支付吗？
至于你的问题本身，我认为情况不会是这样。
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听起来在经济上你的行为就好像嫁给了你的妈妈，而不是你的伴侣。正如 Ronin8317 所说，您在婚姻/同居关系期间购买的任何东西都被视为婚姻资产池的一部分，无论涉及任何信托结构。如果你们在一起后购买了某样东西，那么它就是共同财产。从法律上讲，您不能将您的所有财务和资产与您的配偶分开。
是的，您的母亲必须向 Centrelink 申报她在信托及其拥有的任何资产中的权益。这是否会影响她的付款取决于她资产的整体价值。
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有一家受托公司管理我唯一管理的信托资产董事（此处收入为零）。
因此，您是该信托的唯一董事，您是该信托的唯一受益人 - 可以说不存在信托，即您代表自己。您需要法律建议。
jason345 写道...
现在妈妈是养老金领取者，如果她成为董事，这会影响她的 Centrelink 养老金支付吗？
>
如果她是信托的受益人，她可能已经受到影响。
评论
johnw2003 写道...
<是的。 如果是 PPOR如果由信托拥有，则不享有 PPOR 资本收益豁免。
https://www.revenue.nsw.gov。
公司和受托人拥有的土地不受豁免
如果共同所有者是公司或受托人，则不能适用豁免，即使另一个共同所有者满足资格要求
评论
Rocket Man 写道...
不存在 PPOR 豁免如果由信托拥有，则为资本收益。
是的，您是对的。
如前所述，PPOR 还可以有各种优惠；土地税、地方当局收费等
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