O.P.
租金收入存入公司好还是个人好？只是把它扔在那里听听不同的观点和意见。优点与缺点
任何意见、想法、建议都值得赞赏
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您是在谈论谁拥有该财产还是只是在哪里支付收入？
如果您已经拥有房产，租金收入将由业主返还，与钱实际支付到哪里无关。
如果您个人拥有房产，它只会创造将钱支付给公司会带来不必要的麻烦。
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取决于谁拥有该财产。
如果公司拥有该财产，则必须支付进入公司。 如果不是，那几乎被视为盗窃，因为股东和可能的债权人有权获得这笔钱。
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foggi 写道...
将租金收入支付给公司还是个人更好？
收入与租赁房产的所有权挂钩。如果您拥有它，将其存入公司帐户并不会使其成为公司收入：它仍然是您的个人收入。
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O.P.
Braveheart81 写道...
您是在谈论谁拥有该财产还是只是在哪里支付收入？
钱支付到哪里
如果您已经拥有该房产，租金收入由业主返还，钱实际支付到哪里无关。
我母亲拥有该房产，但由于额外收入可能会影响她的养老金
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抱歉，您的意思是：租金收入由业主返还
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foggi 写道...
>我母亲拥有该房产，但由于额外收入可能会影响她的养老金
抱歉，您的意思是：租金收入由业主返还
这是她的收入，无论支付到哪里。
按照包含在该个人/实体的纳税申报表中的方式返回。
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福吉写道...
我母亲拥有该房产，但由于额外收入可能会影响她的养老金
无论在哪里实际支付这笔钱都没有区别。< br>该收入仍然是您母亲的 – 在其他地方支付不会对她的 Centrelink 产生影响。
“隐藏”该收入的唯一方法是您母亲出售房产，或者实施欺诈。
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foggi 写道...
我母亲拥有该房产，但可能会影响她到期的养老金额外收入
只要她计算了收入/支出并知道财产的净收入，无论是支付到她的个人账户还是她设立一个特别账户都没有区别 – 我假设她没有成立一家合法公司来拥有该房产。
合作伙伴和我拥有一套租金，租金支付到我们的常规交易账户中。我们为我们的会计和租户保留一份租赁分类账。我们不使用代理人。
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foggi 写道...
我母亲拥有该房产，但可以由于额外收入可能会影响她的养老金
抱歉，您的意思是：租金收入由业主返还
租金收入与房产所有者挂钩，无论在哪里最后的“钱”去向。
这会影响她的养老金，除非业主不在她手下。
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如果她出租房产，无论资金支付给谁或在何处支付，该收入都必须由她向 Centrelink 申报或由 Centrelink 发现。 她拥有房产，这是她的收入 - 句号。
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foggi 写道...
我母亲拥有财产，但由于额外收入可能会影响她的养老金
你的母亲不能拥有 PPR 和其他财产并申请养老金哈哈。
更具体一些。
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foggi 写道...
我母亲拥有该房产，但由于额外收入可能会影响她的养老金
所以你的妈妈正在获得她想向 Centrelink 隐瞒的收入，这样她就可以获得比她应得的更多的政府资金？
真的希望没有漏洞可以实现这一点。
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sydguard 写道...
你的母亲不能拥有 PPR 和其他财产并领取养老金哈哈。
说得更具体一些。
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如果您在考虑为您的母亲设立公司或信托结构，这仅适用于该财产由公司/信托拥有的情况。这涉及将财产出售给公司/信托在确定公司拥有用于购买该公司的资金或信贷后。这也会触发当前所有者的资本利得事件，并可能引发印花税和其他费用。
最好在购买投资资产之前做出决定。
如上所述，收入来自资产的费用将根据资产所有者计算，无论支付到哪个银行账户。试图隐瞒收入属于欺诈行为，不仅会被追回金钱，还会受到严厉处罚。如果该财产正在赚取收入，则将其计算在内。如果这对她来说变量太大（空缺缺口、维护成本等），那么最好卖掉它。
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索卡克写道...
卖掉它可能会更好。
很有可能。 如果她考虑将房产赠送出去，或者出售房产并将所得收益赠送给他人，则该捐赠将在资产测试中计算几年，我认为是五年，但我不确定。
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