O.P.
大家好，
向在该领域有经验或可能遇到类似情况的任何人寻求指导。
因此，我们在2023 财年末 – 一座 1950 年代的老房子。在 2024 财年年初，我们对房产进行了翻修（翻修 6-7 周）。我们还为房子配备了全套家具。
装修费用约为 7 万美元，家具费用约为 7.5 万美元。现在，所有这些工作和采购都有数百张发票，因为我自己管理所有这些工作并自己提供配件。
我被告知，考虑到工作成本，折旧表会更好完成并进行更简单的记录，然后尝试保留数百张发票，然后解释所有这些（如果涉及到这一点）。
所以我与工料测量师交谈，他们说他们将对价值进行自己的评估已完成的工作。
我有两个问题 -
1。鉴于这种情况，我最好得到一份折旧表。
2。鉴于工料测量师会自己进行评估，他们是否存在低估装修价值的风险？
我只是想确保我必须支付的 700 美元费用是否值得。
我只是想确定我必须支付的 700 美元费用是否值得。 >
评论
Megatron15 写道...
我只是想确定我必须支付的 700 美元费用是否值得.
这绝对是值得的，而且费用甚至可以减税。
装修工作很棘手，因为不同的物品会有不同的折旧时间表。除非您非常熟悉税法，否则您很可能会弄错。
评论
当您在提高知识产权价值之前是否可以扣除将其出租。据我所知，这些费用会添加到您的成本基础中，并且不能从您所做的事情中扣除。
评论
O.P.
2126 Dr Who 写道.. .
当您在出租之前提高知识产权的价值时，是否可以扣除？据我所知，这些费用已添加到您的成本基础中，并且不能从您所做的事情中扣除。
我的税务顾问没有提及任何有关不可扣除的内容..并从逻辑上考虑，我有几年前全新建造的，折旧表具有建筑减税的价值。因此，假设对旨在成为知识产权的房产进行的改进应该可以减税。
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O.P.
Ronin8317 写道...
这绝对是值得的，而且费用甚至可以免税。
装修工作很棘手，因为不同的物品有不同的折旧时间表。除非您非常熟悉税法，否则您很可能会弄错。
谢谢 Ronin..您忘记了它可以减税，因此技术上只花费 500 美元。
< BR>评论
如果您知道成本，您能使用 QS 吗？
评论
每当我有客户获得他们自己完成装修后（因此拥有所有成本发票）制定了折旧表，他们已将这些发票提供给折旧表提供商以协助完成该表。
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O.P.
Braveheart81 写道...
每当我让客户在完成装修后完成折旧表（因此拥有所有费用发票）他们已将这些发票提供给折旧表提供商，以协助完成折旧表。
谢谢 Braveheart.. 刚刚与数量测量员核实，他们说他们不需要发票，只是了解成本。
评论
Megatron15 写道...
我只是想确保我必须支付的 700 美元费用将值得。
我还没有遇到过因获得折旧表而蒙受损失的客户...
2126 Dr Who 写道...< /p>
当您在出租之前提高知识产权的价值时，是否可以扣除？据我所知，这些费用会添加到您的成本基础中
是的，但只有在可用于出租或赚取应税收入时。您说得对，它已添加到成本基础中，但也可以根据第 43 条提出索赔。
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