O.P.
我搜索了这个主题并找到了一些线索，但所有线索都指向与我的简单事务非常不同的情况。
我有一个属性，我的 PPOR。由于一些令人惊讶的资本增长，LVR 目前为 65%。我想知道向另一家提供商进行再融资并承担稍高的贷款金额以便让我有现金余额用于房屋装修是否是正常的事情。我通常会问，当我处理一个问题时，我发现我已经与其他人以 90 度的角度完成了它，并且陷入了各种利基过程中......
我有一个小的偏移平衡而且我对与同一提供商重新绘制没有兴趣，因为在我看来这是一个更昂贵的选择。
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是的，这很正常。我在再融资中做了两次。同时提取股本（基本上是新贷款比旧贷款大）并将其存放在抵消中以供以后使用（如果我决定这样做，如果你不这样做，它仍然在抵消抵消利息中）。最容易提取股权的时间。
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O.P.
完美的伙伴，谢谢你，尽管我知道所有关于抵消的知识，但我完全忘记了仅仅停车的便利性那里的金额直到需要为止（在雷诺的报价等之后）
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ivorycurl 写入...
我有一个单一财产，我的 PPOR。由于一些令人惊讶的资本增长，LVR 目前为 65%。我想知道向另一家提供商进行再融资并承担稍高的贷款金额，以便让我有现金余额用于房屋翻修，这是否是正常的事情。
是的 - 客户确实如此始终如此。
只需将 LVR 保持在 80% 或更低即可避免 LMI。
如果雷诺是“非结构性、装饰性翻新”，那么您将不需要建筑贷款，安排起来非常简单。
干杯
杰米
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O.P.
感谢您的见解 –您能否给出一个粗略的想法（在开放论坛上很难确定具体细节）是否有任何不适合该化妆品类别？它们当然不会影响房屋的现有结构结构（或者甲板可能会影响？）
-一楼甲板到房屋后部（即底层之上）-现有小甲板的延伸/日光室
- 车道延伸
- 太阳能
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ivorycurl 写...
- 一楼甲板到房子的后面（即一楼以上） - 现有小甲板/日光室的延伸
- 车道延伸
- 太阳能
车道和太阳能应该没问题。扩展甲板和日光浴室可能不会。
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是的，我这样做了，除了我没有把现有的钱留给里诺，我用股本向里诺的住房贷款。然而，我的银行只接受非装饰性的里诺，比如浴室更新。
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我什至不需要说里诺是什么。我说我想提取股权。他们说多少钱，做什么。我说“里诺的”，多少钱，就是这样。
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相关说明：
我有一些重画可用。我查看了条款和条件，但没有看到任何相关内容。如果我选择重新提取 200,000 美元用于装修目的（其中一些是结构性的），您认为我需要告知银行目的并“获得许可”吗？
在这一点上有点没有意义，因为我的贷款在花旗银行和国民银行之间陷入僵局，无法重新提取。
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