O.P.
我们在中央海岸购买了一套新房产。
我们现在需要出售我们目前在悉尼内西区的房产。
新房产的交割将于四月份，我们现在的房子将在三月中旬拍卖。
我们的经纪人说要进行过渡性融资，但我们的抵消额中有足够的资金来支付两地交割期间的额外贷款付款。
我无法判断我的经纪人是否想要进行桥接以便他们获得费用？或者我们应该只使用我们的抵消资金？
什么在财务上更好？
评论
您有资格获得两项贷款吗？
< p>结算后你会做什么？评论
dexter 写道...
我们的经纪人说做过渡性融资但我们的抵消额中有足够的资金来支付两地结算之间的额外贷款付款。
我无法判断我的经纪人是否想要进行桥接以便他们获得费用？或者我们应该只使用我们的抵消资金？
问题肯定是您是否有资金在中央海岸结算您的购买。
否则为什么您需要过渡融资？< /p>
评论
O.P.
Braveheart81 写道...
否则为什么你需要过渡性融资？
好观点！抱歉，我有点傻。
评论
dexter 写道...
我们的经纪人说做过渡性融资< /p>
是的，抵消资金并不意味着您有能力借入两笔贷款，因此请听听您的经纪人的意见，他们似乎知道自己在说什么，而不是惠而浦上大多数毫无头绪的随机人。
p>
评论
您提出的要约是否以现有财产的出售和结算为条件？
如果不是，请与您当前的贷方讨论如何使用您的抵消额作为新房和另一家金融经纪人的押金。我不热衷于过渡融资。
评论
mrsdiyish 写道...
您提出的要约是否符合出售和结算您现有的财产？
你能想象如果人们真的同意这一点，并且购买 OP 财产的人也有类似的条款，同样也有该财产的结算。该合同可能取决于许多其他房产的销售和结算，并且不知道未来需要出售多少其他房产。
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