O.P.这篇文章被编辑了
嘿伙计们，
有一个问题我不介意一些想法。
基本上我爸爸目前在她家住了 10 年，但他有州际公路价值约 80 万美元的财产。
因为该财产是用家庭继承的钱支付的，除其他原因外，他希望他的成年子女（我的兄弟和我）在他死后拥有它。
他已经在他的遗嘱中陈述了这一点。
但是我无法想象他的事实上的人会对这种安排感到兴奋。我们收到的法律建议说，由于他的伴侣最终拥有自己的房子和养老金等，因此很难证明财产的经济需求。
尽管常识也告诉我，大多数配偶通常会得到相当一部分财产和解。
所以我们基本上正处于试图通过法律收紧事情的地步。
任何人都可以建议我们如何使我父亲的遗嘱无懈可击他的愿望？有些人提到了家庭信托，但我认为它们很昂贵，而现在让我和我的兄弟签署财产契约也是一种选择，但可能会产生养老金赠与的影响，也可能会产生资本利得税。
想法？
干杯
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如果您还没有这样做，那么您需要律师帮助起草遗嘱。
我的非专业意见是，结婚 10 年的配偶可能可以提出索赔，而您无能为力阻止这种情况的发生——这是她作为个人的权利。
对她的象征性规定遗嘱中的内容可能会阻碍她提出索赔，并帮助她感到自己没有被遗忘。看来您不想这样做。
将资产转移到另一个名称可能会奏效。如您所知，它会触发 CGT。如果您的父亲在他们可能提出追回索赔后不久过世。
如前所述，您需要律师协助。
评论
kangarooinoz 写道...
有些人提到了家庭信托，但我认为它们很昂贵
您可以以低于 500 美元的价格设立全权/家庭信托。但是，将财产转移到其中可能会触发资本利得税，您需要咨询税务会计师以确认选项/细节。
评论
本特莱格写道.. .
我的非专业意见是，结婚 10 年的配偶可以提出索赔，而您无能为力阻止这种情况的发生——这是她作为个人的权利。
< p>同意。在她的家里（很可能免租）住了 10 年，并想相信如果他先死，她对他的资产没有任何要求权？父亲的看法是否相反？如果事实上的亲人先死了会发生什么——父亲不会尝试认领？
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Ickus 写道...
< p>无论将房产搬入其中可能会触发 CGT，您都需要咨询税务会计师以确认选项/细节。CGT 和印花税。
评论< BR>
kangarooinoz 写道...
....我们如何才能按照他的意愿让我父亲的遗嘱无懈可击？
很简单，你不能
现在把我和我兄弟放在财产契约上也是一个选择
是的，这是最简单的方法，你爸爸保留 50%，你/你兄弟每个人获得 25% – 所以 3 个共同所有者。
是的，它会产生成本，但任何其他选择都是“有挑战性的”
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andycb 写道...
爸爸保留 50%
你爸爸的伙伴仍然可以挑战他的份额会发生什么。
评论< BR>
kangarooinoz 写道...
基本上我父亲目前在她家住了 10 年，但他在州际公路上拥有价值约 80 万美元的房产。
我看到一个问题，即使事实证明人可能声称她支付了那 10 年的所有费用。
如果她真的挑战遗嘱，它可能会变得非常昂贵，而且费用将来自
就遗嘱而言，我认为最好的选择是分居，他住在自己的房子里。
评论
kangarooinoz 写道...
虽然常识也告诉我大多数配偶通常会得到相当大一部分的财产和解。
做到这一点的一种方法是给一个生活利益给她，财产给你和你弟弟。这是一种常见的安排。
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Ronin8317 写道...
实现此目的的一种方法是赋予生命
这是可以做到的，但是家里人似乎不想让她得到任何东西。
评论
他现在可以在他还活着的时候把它给你和兄弟姐妹。
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O.P.this post was edited
Thanks all,
Could请您解释一下“生活兴趣”的概念。
而且我当然不会再
只是她的父亲是一名领取养老金的人，银行里可能没有多少钱，所以我们的想法是构建它，这样我们就不必把房子卖给付给她任何预期的份额。他真的不想让我们卖掉它。
我意识到这听起来有点刺耳，但如果没有深入了解我和我兄弟的全部背景故事，我和我都不是房主，他并没有真正发挥自己的作用
这只是他想走这条路的几个原因。
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kangarooinoz writes...
你能解释一下“life interest”的概念吗？
关于 PPOR，这意味着此人有权居住在房产中直至死亡，或选择搬出。他们从未真正拥有财产，当他们去世或搬走时，所有权归遗嘱受益人所有。 （我不知道与此同时，财产所有权上的内容是什么，大概是受益人保留了所有权，但他们在终身权益期间不得出售它。）这是一种为（第二个）提供担保的方式) 不是受益人的配偶。
我不知道它如何适用于 IP。
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取决于你爸爸的财务状况，让他将您和您的兄弟作为联权租户添加到产权上。这是无可争议的。我是根据个人经验说的。一旦你父亲去世，财产将自动流向你和你的兄弟，不属于遗产的一部分，不属于遗嘱的一部分，因此不会有争议。
评论
O.P.< p>@Madam Miette
不过你有印花税问题吗？
而且爸爸是一名养老金领取者，我相信 Centrelink 不赞成你在你还活着的时候把资产赠送给孩子们。< /p>
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Madam Miette 写道...
根据你父亲的经济状况，让他将你和你的兄弟加入作为联权共有人的财产所有权。这是无可争议的。我是根据个人经验说的。一旦你父亲去世，财产将自动流向你和你的兄弟，不属于遗产的一部分，不属于遗嘱的一部分，因此无可争议。
这将是 2/3 的处置的财产，并会产生印花税和资本利得税后果。
这可能也不是未来的理想情况。想必 OP 和他们的兄弟不想在他们死后将他们的财产份额转移给其他人。
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为什么不现在就给你?
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kangarooinoz 写道...
不过你有印花税问题吗？
< p>正如我所说，这取决于你父亲的个人情况。您应该获得有关什么对您有用的建议。我只是提出另一种选择，可能会有更好的选择。评论
这篇文章已编辑
kangarooinoz 写道...
请您解释一下“生活权益”的概念。
首先，之前关于 PPOR（主要居住地）生活权益的评论与此无关，因为您父亲住在事实上的住所
Life interest 也可以指对房产的终生权益。这取决于遗嘱中指定的内容。遗产中的终生权益可能意味着遗产的收入归终生权益的受让人所有，直到她去世，然后遗产中的资产转移给指定的受益人。这在需要为遗产支付遗嘱认证税时很流行，它避免了两次支付遗嘱认证税，但却承担了在终身利息期间管理遗产的成本负担。
kangarooinoz 写道...< /p>
而且爸爸是一名退休人员，我相信 Centrelink 不赞成您在您还活着的时候将资产赠与孩子。
您可以这样做，但是 CentreLink 不会减少考虑的金额作为之后几年养老金计算中的收入和资产。我的理解是，如果你这样做，他的退休金可能不会减少。您应该向 CentreLink 查询。不要相信我的话。
如前所述，此操作过程可能存在资本利得税和印花税问题。
评论
< p>你知道如果女人先死是什么情况吗，如果她有任何继承房子，你爸爸会被她的孩子扔到街上吗
现在谁住在他的房子里
我死后他们可能会理解我的孩子得到我的东西而你的孩子得到你的东西
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