O.P.
嗨，我正在寻找一种计算器，它可以显示公司的住房加密货币（或任何资本收益资产）与个人财产之间的比较。假设我有价值 500 万美元的加密货币，我以 5% 的利息将其抵押 30 年，然后将其出售。在公司拥有它意味着我支付 30% 的固定税，这使我能够将更多的利润再投资并更快地增加利润，与以我的个人名义拥有这意味着我支付更高的个人税率，但是一旦资产是如果以我的个人名义持有，我将获得 50% 的 CGT 折扣。理想情况下，计算器会考虑费用，并允许您添加额外的投资，这些投资将随着赚取的利润一起购买（即 50% 的利润被再投资到房地产、ETF 等，另外 25% 被视为收入）美元金额和百分比需要在计算器中进行调整。任何帮助，将不胜感激。
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qq写...
在公司有它意味着我支付30 % 固定税，这使我能够将更多的利润再投资并更快地增加利润，与以我的个人名义拥有这意味着我支付更高的个人税率，但是一旦出售资产，如果持有，我将获得 50% 的 CGT 折扣以我的个人名义。
这些句子中有很多不同的想法。其中一些似乎混合了不同的概念。
无论如何，没有预构建的计算器可以满足您的需求。您需要自己构建它。
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不幸的是，我怀疑这个计算器是否存在，因为您要求的内容确实非常具体。也许问一个 ai 程序让你成为一个计算器哈哈！
qq 写...
在公司拥有它意味着我支付 30% 的统一税，这与以个人名义持有相比，这使我能够将更多利润再投资并更快地增加利润，这意味着我支付更高的个人税率，但是一旦出售资产，如果以个人名义持有，我将获得 50% 的 CGT 折扣.
请记住，在像您建议的 30 年这样的长期框架内，30% 的公司税率和 50% 的 CGT 折扣将保持与现在完全相同的可能性很小。他们可以减少，完全废除，谁知道呢......所以任何计算器结果最多只能是猜测。
在公司中持有加密货币（或任何资本收益资产）与个人财产之间。< /p>
不过在这个时间点上，大多数人倾向于避免投资公司结构下的被动资本资产，因为公司缺乏 CGT 优惠，而信托和个人则可以享受 CGT 优惠。
您还需要考虑为将来从公司提取留存收益而征收的补足税，以及红利抵免额是否会像近年来发生的那样被未来的公司实体减税所困。
很多考虑一下，我个人会因为你的建议而离开公司。
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O.P.
好的，谢谢你的意见！
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如果您不打算在退休前接触或使用资产，为什么不阅读 smsf 并查看所涉及的成本是否适合您？
这样，收入按 15 美分/$ 征税，在养老金阶段不涉及 CGT/税。
请注意 SMSFT 也有风险..就像如果资产被盗没有超级保险.. 或当 super 未正确分配或因违反 smsf 规则而面临监禁时，将被罚款。
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qq 写...
在公司拥有它意味着我支付 30% 的固定税
你不会支付税款，公司会。
但是加密有收入吗？
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全权信托可能更好
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1/ 您可以同时对所有选项进行大杂烩。全权委托信托、公司、整体工具。
2/ CGT 折扣并不总是它看起来的大胡萝卜——假设你的收益很大，它只是减半 47% 到 23.5%，所以与公司没有太大区别税率——公司一直只缴纳 30% 的税，所以你一直在对差额进行再投资。我对 25% 的公司税率知之甚少
3/ 一个简单的 NPV 现金流量计算将给出一个很好的答案——建立一个 excel 模型并查看结果有何不同
4/ 500 万美元– 为一些适当的投资计划支付 5 美元，而不是依赖 Whirlpool and Associates
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Terry_w 写道...
但是加密有收入吗？
有多种服务可以让您抵押您的加密并赚取“利息”。不过我从来没有研究过机制。
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首先要记住的是，有很多事情你可以“做”并且逃脱，但是那么如果 ATO 追上你，就会发生什么。我的意思是n 如果您不想为您的投资收益纳税，那么就不要告诉 ATO。
所以我的建议始终基于法律和 ATO 在您被抓到时会说的话。
出于多种原因，将您的投资投入公司是有问题的：如果您将钱投入作为资本，即通过认购股票，然后收回您的资本就是 PITA。如果你通过贷款来做，那么你就会触犯资本弱化法。此外，如果它很重要，那么 ATO 将应用一般反避税条款并将您的公司视为假公司的每一个变化。
那么是的，资本收益问题一直存在。简而言之，您不希望在公司内部获得资本收益
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Big Bopper 写道...
如果您这样做通过贷款，那么你将触及资本弱化法
你能详细说明一下吗？我不熟悉资本弱化规则。
此外，如果它很重要，ATO 将应用一般反避税条款并将您的公司视为假公司。
嗯？如果什么是重要的？将公司用作投资工具是合法的——很多人都这样做。
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sp00ker 写道...
很多人都这样做。
哦，是的，“很多人”条款。
基本经验法则：任何您必须将税收降至最低的好主意，已经有人尝试过了，而 ATO 已经将其关闭。
人们总是逃避不纳税。因此，一种方法是说，如果你保持低调，你就可以逃脱任何惩罚。这就是为什么我说我的建议是基于 ATO 在你被抓到时会说什么和做什么。
专员可以而且确实在各种情况下适用反避税规定。简单地说，它是这样工作的：你来到一个丁字路口，可以向左或向右转。向左的标志写着“30% 的税收”，向右的标志写着“47% 的税收”，所以你向左转。 ATO 会争辩说你左转只是为了省税，他们会赢。你需要一个绝对可靠的理由来证明左转是合理的。通过公司从事被动投资的个人是此的主要目标，尤其是在资本弱化的情况下。
围绕资本弱化的问题很广泛，而且很多都不相关（因为它们涉及外国实体。）但足以说明 ATO 和联邦立法者都不是完全麻木的人。很久以前，他们还发现公司税率大大低于最高个人税率。 80 年前有多项条款和大量判例法处理这个主题。
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Big Bopper 写道...
如果你通过贷款来做这件事，那么你就会触犯资本弱化法。
这根本不正确，也不相关。
Thin上限规则是关于向外国关联方支付利息的债务扣除。
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Big Bopper 写道...
触及资本弱化法
这些如何适用于这种情况？
另外，如果它很重要，ATO 将应用一般反避税条款并对待所有变化你的公司是假的。
你为什么认为它是假的？
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Big Bopper 写道...
由于多种原因，将您的投资投入公司是有问题的：
这篇文章应该作为一个例子来说明为什么 Whirlpool & Associates 不应依赖任何事实< /p>
所以我的建议始终基于法律和 ATO 在您被抓到时会说的话。
在公司内部持有资产是完全合法的。这非常普遍。
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Big Bopper 写道...
专员可以而且确实适用反避税条款在各种各样的情况下。简单地说，它是这样工作的：你来到一个丁字路口，可以向左或向右转。向左的标志写着“30% 的税收”，向右的标志写着“47% 的税收”，所以你向左转。 ATO 会争辩说你左转只是为了省税，他们会赢。你需要一个绝对可靠的理由来证明左转是合理的。通过公司从事被动投资的个人是此的主要目标，尤其是在资本稀薄的情况下。
按照你的逻辑，每家专门从事投资的公司和公司都会违反税务局。我可以向您保证，情况并非如此，而且第 IVA 部分不可能适用于这些。
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