O.P.
De Celis 先生是不负责任地承担了 200 万美元的抵押贷款，还是这就是生活在悉尼的现实？当然，他需要卖掉第二辆雷克萨斯，在斯蒂芬斯港度假，在阿尔迪购物并限制一些支出，但他会没事的。
44 岁
已婚，有 3 个年幼的孩子
新home Sydney, Haberfield 320 万 2021 年 6 月
抵押贷款 200 万，剩余 160 万，40 万重新提取
还款额为每年 6.9 万美元至 11 万美元
工作：销售主管（妻子在 ING 工作）
总薪水 38 万+（基于猜测）根据批准的贷款金额）
https://www.afr.com/policy/e
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oldlostdog 写...
或者是这就是生活在悉尼的现实？
除非您想住在利物浦以西，否则这就是生活在悉尼的现实。这就是为什么年轻人无家可归，付不起房贷，不买房付不起房租的原因。
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他在2021年买了320万美元的房子. 我敢肯定他背着 160 万的债务，拿着 38 万的薪水。
同意 tswest 的观点，如果你想住在离市区一小时以内的地方，你至少需要花 1.2 美元买房.即便如此，也可能接近 1.5。
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O.P.
还有一点，Haberfield 是一个安全的工党席位！
< BR>评论
为什么年轻人要留在悉尼，而现实是你需要 120 万美元以上的起价买一套房子，除非你想远离穷乡僻壤？
我很感激如果你在某个地方长大，大多数人都有家人和朋友与某个地方联系在一起，但是当你说他妈的，我要去别的地方，我仍然可以买房子，有一份正常的工作，而不是 3 小时每天通勤和交通拥堵......
我意识到目前全国各地都很艰难，但悉尼的价格在 COVID 来袭之前就已经疯了。
至于那些苦苦挣扎的人有了他们 320 万美元房子的抵押贷款，我不会过分同情那些在 60 万美元的房子和 10 万美元的家庭收入中苦苦挣扎的人。
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Knackers McGee 写道...
我要去别的地方，在那里我仍然可以买房子，有一份正常的工作，而不是每天 3 小时的通勤和交通堵塞...
在这里，您需要以低于 100 万美元的价格看中央海岸、卧龙岗或蓝山才能负担得起，唯一需要注意的是单程到城市的通勤时间为 1.5-2 小时，至少沿海（蓝山除外） ) 你在海滩附近而不是在遥远的西部。
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Knackers McGee 写道...
我很感激如果你在某个地方长大，大多数人都有家人和朋友与某个地方联系在一起，但是当你说他妈的，我要去别的地方，我仍然可以买房子，有一份正常的工作，而不是 3 小时每天的通勤和交通拥堵……
没错。我的父母在 1980 年代搬出了悉尼，当时他们意识到其他地方的住房便宜得多。当你可以在别处以不到一半的债务享受生活时，为什么还要度过你生命中最美好的时光，只是勉强勉强维持生活，支付巨额抵押贷款？
也许悉尼到处都是律师、医生和会计师，所以他们可以负担得起天价的生活费用。最终其他人不得不说“够了”，不再玩游戏了。
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cluster2 写道...
我的父母在 1980 年代搬出了悉尼
他们再也负担不起搬回去的费用。我很想住在那里——负担不起——但我很理解那些想住在那里的人。就像伦敦一样——如果你喜欢城市生活，他们是最好的。
2 小时的通勤是体面生活方式的终结，并消除了城市生活的所有好处。
Knackers McGee 写道...
我并没有过分同情，
我不认为同情这个词是正确的，但我很理解有人想住在那里– 很遗憾这是一场斗争。
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tswest 写道...
而且他们永远负担不起搬家的费用
事实上，他们从未搬回悉尼，也从未想过。
我很想住在那里——负担不起——但我很理解那些想在那里。就像伦敦一样——如果你喜欢城市生活，他们是最好的。
我认为人们需要超越这样一种想法，即他们想要居住的地方必须屈服于他们的意愿并提供合适的住房。有时，您只是因为价格超出了某个特定区域，而搬到距中央商务区 50 公里的远郊可能是一个不合理的妥协。
2 小时的通勤时间是体面生活方式的终结，并消除了所有城市生活的好处。
的确如此。我过去常常上下班一小时。这绝对是在浪费时间，坦率地说，是在浪费生命。我茶调整我的情况以适应。我希望更多的人这样做。如果悉尼突然发现极度缺乏愿意每天通勤到 CBD 工作并完成基本任务的低收入工人，那是这个城市及其开发的市场的错。
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cluster2 写道...
我的父母在 1980 年代搬出了悉尼，当时他们意识到其他地方的住房便宜得多。
取决于什么他们以谋生为生。
有些工作你不能在丛林中做。
现在有了更快的互联网似乎更容易，但如果你想取得成功，你仍然需要在悉尼。
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他很幸运，他能够在 2 年内偿还可变部分的抵押贷款 40 万，没有多少人能够做到。其余部分的固定利率为 >2%，为期两年。
有许多关于过度杠杆化的房产所有者的悲惨故事，他们最近购买了房产，现在或很快就会变得艰难，但他的
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此帖已编辑
一对苦苦挣扎的夫妇赚大钱，拥有价值数百万美元的房子，两辆汽车，其中一辆是豪华雷克萨斯。任何赌注，第二辆车也是豪华品牌，例如。奥迪？震惊，恐惧，他们现在被迫使用公共交通工具，在 Aldi 购物，取消 Foxtel，控制（不是取消！）定期去餐馆外出，奢侈的海外假期和长周末（3 天）旅行。
尽管没有提及储蓄、退休金、量入为出或出售房屋以偿还抵押贷款并购买更适度的东西！当您的财务状况陷入困境时，生活会变得如此艰难！
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oldlostdog 写道...
De Celis 先生是不负责任地承担了 200 万美元的抵押贷款，还是这就是生活在悉尼的现实？当然，他需要卖掉第二辆雷克萨斯，在斯蒂芬斯港度假，在阿尔迪购物并限制一些支出，但他会没事的。
我看不出他有多不负责任，他可以轻松负担得起抵押贷款，相当数量的资产，即使按新利率计算，这甚至还不到他收入的一半，他没有失去房屋的真正风险
他只是没有为不可避免的利率上涨做好计划，或者不想
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我在布里斯班以西 40M 的 220K 房产虽然当时很贵，但现在看起来非常便宜——仅仅 8 年前我也得到了它..
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Q98 写道...
两辆车，其中一辆是豪华雷克萨斯。任何赌注，第二辆车也是豪华品牌，例如。奥迪？
文章明确表示他们以 52k 的价格出售了雷克萨斯。现在他们只有一辆三菱欧蓝德，他们很少开（希望每两周才加满油）。
oldlostdog 写道...
De Celis 先生是不负责任地承担 200 万美元的抵押贷款，或者这就是生活在悉尼的现实吗？
不是专门针对承担 200 万美元的抵押贷款。剩下的房贷是家庭（预估）收入的4倍，在悉尼已经很羡慕了。很多人借了 10 倍。
这篇文章最有趣的地方是 De Celia 先生雇主的名字。卡特肛门。不确定他们在想什么。
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cluster2 写道...
如果悉尼突然发现严重缺乏低收入工人愿意每天通勤到 CBD 工作并完成基本任务，这是城市的错
新南威尔士州的房地产开发是否有经济适用房配额？
< p>悉尼内城区是否有足够的城市整合获批以满足城市的经济适用房需求？评论
EeeeeeeJ 写道...
新南威尔士州的房地产开发是否有经济适用房配额？
取决于开发项目。一些新的开发项目将具备这样的条件——为护士、警察等关键工作人员提供住房。
悉尼内城区是否有足够的城市整合获批以满足城市的经济适用房需求？
这肯定是政府最近几天开始编造的说法。我不知道合并是答案还是更多的土地释放。显然，合并很受房地产开发商的欢迎。政府基础设施在这两种方法中都落后得很厉害。
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400k/y 确实可以让他们获得世代财富或提前退休，但如果全部的话，他们将工作到 65 岁他们有一套还清的350万房子。
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这是AFR版的“奋斗街”。
最坏的情况是他们中的一些人失去了工作并被迫卖掉他们的房子，但即便如此，他们仍将拥有大量资产（>100 万美元）。
当然不是不负责任，但随着利率上升，这只是意味着他们需要大幅减少奢侈品并节俭，这可能是震惊了 AFR 的一部分读者。
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