楼主完全不懂房贷利率和分红的定义。就好比你一天吃三顿饭，每天要走一万步，可持续吗？
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楼主研究一下CBA的市值总额和CBA放出去的贷款总额，这两个是一样的话，你的问题就是个问题了。
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长房贷就对了啊.....
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澳洲股市是高分红低成长率.....
原因就是因为税率.
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杠杆。储户的存款通过放贷收到利息，扣除储户利息，剩下的股东分。你可以简单的用1:5和1:10的杠杆分别计算简单的收益，就会发现最后的收益能差出多少了。你也不会惊讶了
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分红比例高可以因为股价低，就非要赚得多？也可能赚到的钱都拿出来分红了，等等。敢问你的点在哪里？
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做下历史研究对比比拍脑袋得结论靠谱
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NAB 分红更是7.2%
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很想以前的Telstra，一旦减少分红就马上跪下了。
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原因之一估计是期待加息，银行股提前折价
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几年以后银行股也会跌40%？
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资本充足率十点就够了 而且楼主金融世界不是只有房贷
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人家年利润多少？
我记得是九十个亿？
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估计银行股股价的下跌幅度，会与利率升高幅度成正比？
如果业绩受影响则下跌更甚？
不过当别的行业不济，资金还是会流入相对保险的银行股
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2018年，CBA每股盈利$5.68，每股派息$4.31,这每股派息并没有大于每股盈利，为啥不能持续？只要每股派息不多于每股盈利，银行会倒闭吗？
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我觉得会。然后也会学习Telstra那样子大幅度裁员。
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每个银行的做法都不一样，如果每个银行都一样，银行也不会有好坏的差别了。而且，杠杆也只是银行获利的方法之一。同时，分红也不代表着获利能力就一定很强。
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澳洲的银行，一直分红都很高。CBA不算高，boq，anz，nab，amp，都比CBA高
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是的完全同意
趕緊用CFD做空吧
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房价涨跌攒钱的是房东
跟银行有啥关系
放贷才是银行利润的大头
而且银行吸收一块钱存款 能放十块钱贷款出去
利润不好才怪了
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原來銀行收入只有房子貸款
其他銀行product 是做什麼?
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银行收入除了贷款，还有手续费和管理费
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两者不冲突 利息差的分母是资产 cba资产可能有900b。分红的分母是市值122b.900b赚2.5%自然可以支付122b 的6%。
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LZ 概念有点混淆
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