热门资产的价格快速且大幅拉升的阶段正在过去
所谓热门资产，在过去一两年中，对中国而言就是股市，对澳洲来说就是悉尼房地产。
主要的理由是：
1.涨幅巨大且过快，估值不再吸引。
关于市场是否已经泡沫化的争论愈演愈烈，对投资者信心造成巨大打击，老股民和基民兑现利润、套现离场的动力在不断加大，继续追高者寡。
2.经济企稳，大量资金有了其他的去处。
最典型的是中国城市房地产价格已明显止跌，根据机构提供的数据显示，一线城市环比4月同期上涨了7.3%，二线城市的涨幅达到了16.5%，中原地产首席分析师张大伟认为，楼市红五月可以说已经明确，5月份的市场肯定将好于4月份，一、二线城市已经出现量价齐涨的趋势。而在央行5月10日降息后，整体市场有望继续升温，预计二季度 三季度中国房地产市场将逐渐从低迷中走出。海通证券副总裁、首席经济学家李迅雷则认为房价新一轮的上涨已经临近。
有理由相信牛市并未结束，但进入下一个阶段的可能性正在不断加大，而牛市二期通常以个股发展为主，大市有可能是下跌的。
悉尼房地产的发展情况--同理。
评论
如果发生调整，则整个资产类别将无一幸免，并非板块轮动这么简单，事实上有可能与许多投资者的想法相反。
比如说许多人会认为 ：创业板不涨了，大盘蓝筹股要涨；悉尼房价不涨了，布里斯班郊区会涨。。
不可能是那么一回事，创业板真的转熊了，本轮牛市也就结束了；悉尼房价真的见顶了，其他小地方就会大幅下跌。
我以为，热门板块（中国股市、悉尼房地产）还是会再涨的，但可能要等多几个月。
与此同时，杠杆率太高的投资者就要好自为之了，死在黎明前的黑暗中实属大大的不幸啊
评论
热门资产的价格慢速且小幅拉升的阶段正在到来。
价格已经偏高，回报率底至2%，从投资来看目前意义不大。目前以自住刚需为主。
不要妄想会暴跌，第一，没人会做亏本生意。第二，每年人员流动还是频繁。第三，土地释放仍然有限，特别是location,location,location。
以上分析只针对house.
评论
没有人会主动卖出房产，都是被迫的，问题是一旦下跌你是不是有足够的现金流来支撑你所有的房产投资。如果倒在了黎明前就可惜了。
评论
那对于那些想投机取巧，又没平衡自己能力的人当然在这轮调整的路上要付出代价。
评论
赶快抛盘，轻装好上路。
评论
评论
你忘了喊口号啦！
评论
请赐教。
评论
评论
我知道。因为他说不过夏姐夫。
评论
good
评论
拭目以待～～
评论
路过
评论
谢谢夏姐夫的解读。
评论
受教了，受益良多。
评论
这段话不是李稻葵说的么，怎么回复到这里了
评论
转发请写出处。。。
评论
房价要跌
评论
这一点就压根不成立……
评论
分析那么有用么.......市场动态才是最重要的...K线决定一切.........
最重要的是..这一波我赚了多少.....
评论
后续资金还是有的，但是不会那么急切了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联