有一点疑问,正常程序是先卫生检查没问题再转租约,还是先转租约再卫生检查,如果卫生检查不合格由卖家整改,如何确定他整改的项目不会在买家接店后再查出问题,如果查出问题谁整改。
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补充一个问题,转租约必须要找律师吗
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关于找律师已经有答案,不找完全可以,但后果自负
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买卖合约,一定要找律师办理手续。
都‘过户了(钱到账)。卖家还管那么多杂事,那只能是买家自认了
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mark
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但如果因为卫生检查原因不能按期交店,这个怎么处理?
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但是就怕拖,合同已签,现在是转lease,这个有必要在检查完整改后签吗?因为之前已问过房东,都同意了,而且现在taking没够差一点,选择权在我手里
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找律师
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我就是想清楚转租约和卫生检查的先后顺序
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全部看合同来 当然要找好的律师。
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合同里把要求加进去就好了。另外,请问taking差了多少?签合同之前有去蹲点么?如果不买的话,除了自己律师费,对方律师费是不是也要你付?
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其实不用太担心卫生检查,如果这个店开了几年的话,该有的也应该有了,卫生检查也没有不过关的,顶多是让你修修补补,清理一下,即使你做的再好,他也能挑出来点问题。
你可以看看之前检查的结果,一般都会把问题写下来,你看一下有没有改正,买个店,这个都是小问题,别担心。
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同求推荐靠谱律师,收费贵一点没关系,主要人要靠谱。
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同求靠谱律师锕
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你不是跟卖家打官司吗?
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