最近看到一间邮局LPO 不算太大面积，在shopping center 里面， 数据为 commission345000， sales 10000 一个月，PO box 370个， rent 135000一年， 净利润 300000，出价比较多少合适？
还有rent 135000会不会有点高？
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应该一周，打错了
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po box 的数量是不是搞错了？
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抛去PO， 别的commission近30万，这个业务量得多大
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要是70万，秒秒钟被人拿下。
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lz的问题只是问租金是不是高？
如果租金和街上的邮局，而不是购物中心的邮局比，绝对是高的，但commission也要和街边的比啊。这样和你说吧，街边的邮局，commission怎么样也不会到34万那么多的。这就是shopping centre的人气。租金是贵都是带来人流。
其实shopping center的租，以你单个人，根本没有议价能力。
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lz，你真要买就找中介谈，在这里问，拿到些不负责任的意见会把你心态搞坏的。
34。5w的commission的店，无论sales有多少，开价在墨尔本100w以下根本没有。
邮局的账本，收入部分是真实的，费用部分主要看工资，有些明明雇着员工，却一分钱也不放进帐里，你问就说owner夫妻两个能做下来，就欺负没做过的不懂。。。。
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这么高的commission,邮箱还370。估计是4个terminal.
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70万 那就有多少打包团多少
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你感觉是多少比较合适呢？不懂应该出多少.....不知道怎么和中介谈
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邮箱370是算多吗？还是少？
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镂花不敢碰
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所以你觉得这个rent不算高？是吗
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除了这些还需要注意什么问题呢？比如报表上的？
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po box 你觉得是多还是少？
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至少800
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私人的lpo很少有超过600好像
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楼主提到的是净收益net return 30万 是扣除完staff工资的
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你给出的资料不够判断靠不靠谱。
租金就算在shopping centre里也算高的。但还是一句话，和shopping centre这种大业主，议价空间很小。
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中介是说扣完所有的wages，但不知道有没有猫腻
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你还需要什么资料才能判断？shopping center 不算超级大那种，就是一般普通的
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