有人说只靠PENSION,只能吃狗食(见某条新闻,自己GOOGLE),不知道是不是真的?
所以买投资房?
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投资量力而为啊, 房市不好投资啥?都给银行打工了
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没有人逼着你辛苦的工作,攒钱,投资买房啊?
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想过好日子,在哪儿不都需要辛苦工作吗?国内就不辛苦?
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那为啥你无奈涅?
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过自己的日子,让别人说去吧
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是很sb,但看见大家都sb自己不sb就绝对人家都不sb自己却最sb,你说sb不sb?
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做自己爱做愿意做的事情就好了。
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这里狗粮比人粮要贵。
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供楼后,真的很辛苦
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楼主说的问题,我3年前就这样想了,觉得在澳洲贷款买投资房是很愚蠢的事情,劝老公不要买,但是他觉得蠢怎么大家都这么买?应该有一定的合理性,于是我们就也买了一个。不过我们买的不仅仅是为了投资,而是地点房子自己喜欢,价钱便宜地又大,现在出租以后退休了自己去住。我还能接受。不然怎么算怎么不合适。
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我也是这么算的,所以不敢出手!请出手的tz出来算一下
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看LZ算的这么辛苦,加点分以资鼓励。
买房抑或是买投资房,个人觉得是没必要随波逐流,有人看中现金流,有人看中几块砖,说到底都是life style的问题。
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30年后,如果变350万了,具体赚多少就不要算了吧.
所以,买投资房,就一定要念,30年翻x倍......
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基本的几条一定要考虑。Time value, risk free rate, inflation, maintenance cost, tax benefit, expected house price in x years.
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“连续租了30年,得到的租金是402000“
-- 30年租金可能不变吗?
喜欢买投资房的一个理论是:用明天的钱还今天的债,肯定便宜!
不喜欢买投资房的一个理由是:enjoy today, who needs / cares tomorrow!
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好一笔糊涂账
不过不要紧,40年后你会明白的。
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作人必须要入乡随俗,才能活的滋润,我很赞同
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知道天朝的房价跟家庭收入的比例不?
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我认为楼上有位同志讲的挺对:明天的钱一定便宜过今天,概括点说就是钱是越来越贬值的。
但是2012一来,什么都是浮云呐
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