澳洲Refinance的Final approval下来了,可以不签字吗?改变

在澳大利亚个人理财





如题,仔细看了条款觉得不合算,而且有些要求没达到。可以不做了吗?费用还需要交吗?比如第二套房子的估价费用之类的。
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今天收到气愤的broker电话,指责我没有email确认不做refianance。可是上周我和她的助手电话上说过了呀。然后他要我支付会计师费用220.主要是给我出具一个证明。哎。我说你当时也没有和我说有费用啊。而且你这收费也太高了,仅仅一封信。他气愤地说他要feedback到我的referencee那里去。我也有错,最后关头不做了,生意没有做成就这样了。郁闷。


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不继续的话,是不是要罚款?

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帮顶

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应该是可以不要的。至于费用就要看是那一家了。看文件上有说application fee 吗?

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No application fee. But in the contract I need to pay the second security valuation fee. It haas been done already. I am concerned about this charge. Do you know if I need to pay if I don't sign the contract?

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楼主为什么不给银行打个电话直接问问呢?

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Good idea. Everything was done via the broker.
I will check with the bank directly.

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你可以把你情况真实的告诉银行,是什么就是什么

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今天收到气愤的broker电话,指责我没有email确认不做refianance。可是上周我和她的助手电话上说过了呀。然后他要我支付会计师费用220.主要是给我出具一个证明。哎。我说你当时也没有和我说有费用啊。而且你这收费也太高了,仅仅一封信。他气愤地说他要feedback到我的referencee那里去。我也有错,最后关头不做了,生意没有做成就这样了。郁闷。

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没签合同 不应该收费。

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银行没收钱,是他们要收取会计师费用。哎。。

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银行肯定不会收钱,
我觉得broker也不应该收钱,但是我不是很清楚

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今天接到broker的电话。说了一大通。中心意思是说从来没有遇到过我这样的客户。

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呵呵
我作为Broker谈谈我的看法。
怎么说呢,劳动付出了,却没有回报,心里不爽是正常的,但是气成这样说明他也许是个新人,没受过这样的打击,时间久了就好了~
我有个客户,offer字都签了还给银行了,在等settle的时候改变了主意,说原来的银行给了更好的deal。我有什么办法呢,只能就这样了。和那个客户照样关系不错,过节还走动走动。没什么大不了的事情,broker应该看开点。
不过,话说回来,通过你的只言片语就知道你的有些材料是经不起推敲的,对不?所以你的会计不肯出的材料,broker帮你做了,希望能从佣金里挣到的钱扣点给会计师,没想到你不做了,当然会向你要钱了。你要理解。
但是但是但是,你不给钱那个broker也没有办法,估计他也有不规范的地方,比如所有的费用应该提前出示给你,并签字,这是法律规定的,没有这些内容,说明就不收费。他也没什么可argue的。
我建议你啊,说点软话,不必搞得很僵,都不容易,要互相体谅才对。

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收到contract之后不签字的,也不算很稀有吧。
可是之前你和broker之前有签过什么协议或者合同之类的东西吗

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其实他就出具了我之前的abn取消了,没有欠款和债务。自己上ato都看到abn cancel了,不明白为什么银行还要求提供证明。说白了,没有什么上不了台面的材料。他号称会计干了20多年了,都是做professional,不打广告,只接已有客户推荐的朋友。觉得他应该是很老道的。

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refinance的具体费用他都没有说,我没有经验不知道也没问。

说明你的心宽能做大生意。祝你生意兴隆

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和broker没有签任何东西。就是银行的申请表格和材料。

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mark

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狗不理
除非你是包子


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哦 我还以为是non-trading letter.
要真像你说的,银行就是犯傻犯糊涂,但凡有点经验的broker也不会当传话筒,要做过滤器,该顶回去的就要顶回去,银行有些assessor也是新人没经验。

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还有,专业做broker都有很多事情忙不过来呢,一天能一半时间和银行打电话,还要及时更新产品信息和lending policy。据我所知,专业会计更忙。。。。
所以,这种一边做会计,一边做贷款的,或者再兼职个律师和地产,很难保证专业性和及时性。

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哇塞。够折腾的。

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我不是很明白为什么要用broker呢,虽然我给很多broker印名片

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其实找他是想了解一些税务上的东西.没想到他也做broker,想着今年想让他做税务,就让他做了。哎。我同事说他做税务超级好,看来不能完全相信。

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看27#

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去年澳洲41.3%的贷款是通过broker做的。。。
我找你印名片的时候和你聊聊~

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难道broker还会给客户,就是贷款人返银行的佣金吗?没听过,学习学习
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