澳洲Edgecliff 中心重建项目将为建筑带来“有前途”的新面貌



东郊最高建筑的新外观计划已向州政府提交，申请人希望能够结束这座臭名昭著的悉尼眼中钉的未来长达十年的僵局。

该提案将对火车站上方 Edgecliff 中心所在的场地进行重新规划，建设一座 35 层住宅楼，内有 275 间公寓、一栋 13 层办公楼、一处社区设施和一片乡村绿地。

它重新配置了早期的 45 层高塔楼计划，该计划于 2021 年被 Woollahra 议会和州领导的规划小组拒绝。新的重新分区请求在该委员会未能在 115 天内表示支持后，上个月向政府提出了申请。

Edgecliff 中心建于 1971 年，坐落在山顶上，对于沿 New 向东行驶的驾车者来说，这是一个显眼的位置。南头路。虽然该中心早已计划进行重建，但 Woollahra 议会和业主 Longhurst 对其未来存在分歧。

代表 Longhurst 向政府提交的文件称，该地点已经成熟，可以容纳另外 500 名居民因为它位于火车站正上方，紧邻 Edgecliff 巴士总站。

他们指出，澳大利亚统计局的数据显示，自 1966 年以来，Woollahra 地方政府区的人口下降了 15%，而LGA 的 10 户住宅中拥有三间或更多未使用的卧室。

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人口也预计会继续变老。文件指出：“靠近服务和交通设施的低维护住房至关重要。” “新住房还可以为家庭腾出更大、未充分利用的住房，并为年轻专业人士提供入门级选择。”

Edgecliff 因其靠近 CBD、交通便利而成为城市更新的目标。一些建筑物的联系和年龄。由于对供水和污水处理能力的怀疑，它被排除在州政府的交通导向发展计划之外，尽管悉尼水务公司此后表示这不是问题。

今年 4 月，Woollahra 议会批准了 Edgecliff 商业核心项目的新规划和城市设计战略 - 一个项目该战略始于 2015 年。该战略不会改变分区或高度限制，但为新南头路走廊制定了总体规划。

根据议会的战略，Edgecliff 中心将被拆除，用于建造住宅楼，但最高高度仅为 26 层，并且建筑面积比目前提交给州政府的提案所要求的要低。

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